Rynek nieruchomości Tivat

    Majątku w Mrčevac     Majątku w Donja Lastva     Majątku w Bogdašići     Majątku w Đuraševići     Majątku na bogišići     Majątku w miejscowości lepetane     Majątku w Kavač

Koszt nieruchomości w Tivat

W ciągu ostatnich 10 lat Tivat rozwijał się niezwykle aktywnie, dzięki budowie nowoczesnej mariny dla super i mega jachtów "Porto Montenegro". Jest uważany za główny i jeden z najlepszych pod względem komfortu i infrastruktury w całym basenie Morza Śródziemnego, ma status platyny i jest wioską jachtową z miejscami do cumowania, restauracjami, butikami, basenami, klubem jachtowym i luksusowymi nieruchomościami.

Budowa kompleksu Porto Montenegro była często w wiadomościach i miała ogromny wpływ na ceny i sprzedaż w Tivacie i Czarnogórze, zwłaszcza w pobliżu samej luksusowej przystani. Tak więc nowe budynki w odległości spaceru od niego są w sprzedaży od 2700 Euro za metr kwadratowy i więcej. Wewnątrz kompleksu - od 4500 Euro. Jednocześnie drugorzędne zasoby mieszkaniowe są bardziej dostępne dla przeciętnego nabywcy - mieszkania tutaj kosztują od 1800 do 2100 Euro za metr kwadratowy.

Plusy i minusy zakupu nieruchomości w Tivat

Bezpośrednie sąsiedztwo lotniska i przystani jachtowej znacznie upraszcza rozwiązanie wielu zadań logistycznych, ale hałas samolotów może denerwować fanów ciszy.

W Tivacie są korki z powodu dużego natężenia ruchu. Społeczność opracowuje projekt budowy drogi do Budvy z 2-krotnym wzrostem liczby pasów.

Ze względu na lawinowy wzrost w Tivacie występuje duży niedobór nieruchomości komercyjnych typu handlowo-rozrywkowego, a także biur. Przeważają prywatne domy i wille z 3-4 sypialniami.

Tivat jest odpowiedni, jeśli szukasz okazji do zakupu ekskluzywnego penthouse ' u, rezydencji z dużą liczbą sypialni lub domku w lesie, gdzie będzie cisza i spokój.

Najbardziej malownicze widoki na Zatokę Kotorską z wysokości gór, co prowadzi do wyboru działek pod budowę z dala od centrum i morza. Droga z niektórych miejsc do centrum Tivatu samochodem zajmuje 10-15 minut. Miasto aktywnie się rozwija. Na obrzeżach budowane są kamienice i ekskluzywne wille.

Głównym rodzajem komunikacji wewnątrzmiastowej i regionalnej w Tivacie, a także w całej Czarnogórze, jest autobus i taksówka. Ponadto wygodnie jest podróżować po zatoce "tramwajami wodnymi", zgodnie z harmonogramem kursującym między Tivat, Herceg Novi, Perast i Which.

W średniowieczu Tivat był uważany za" miejsce daczy "dla arystokracji Kotorskiej ze względu na jego" słoneczne " położenie. Tivat rozciąga się u podnóża pasma górskiego Vrmac, o wysokości nieco ponad 700 metrów, więc słońce pojawia się tutaj dość wcześnie. Tivat to drugi najbardziej słoneczny dzień w Czarnogórze.

Dosłownie 15 minut od Tivat znajduje się Półwysep Lustica. Najbardziej znane miejsca turystyczne w regionie to Krasici, Donja Lastva, Lepetani i Radovici.

Bardzo pożądane jest, aby transakcja kupna i sprzedaży domu, mieszkania lub nieruchomości komercyjnej w Tivacie i każdym innym regionie Czarnogóry była sprawdzana przez prawnika.