Nekretnine u Žabljaku: rastuće tržište sa beskrajnim mogućnostima

Žabljak, mali grad koji se nalazi u regionu Durmitor u Crnoj Gori, brzo postaje popularno mesto za investitore u nekretnine. Sa svojim zapanjujućim prirodnim lepotama, rastućom turističkom industrijom i relativno niskim cenama nekretnina, Žabljak je atraktivna opcija za one koji žele da ulažu na tržište nekretnina.

Lokacija i prirodna lepotaJedna od najvećih atrakcija Žabljaka je njegova lokacija u srcu Nacionalnog parka Durmitor, UNESCO-ve Svetske baštine. Park ima brojne planinarske i skijaške staze, kao i najdublji kanjon u Evropi, kanjon reke Tare. Sam grad se nalazi na nadmorskoj visini od 1.456 metara, što ga čini najvišim gradom u Crnoj Gori. To ga čini idealnim mestom za ljubitelje na otvorenom i one koji traže privatniji i opušteniji način života.

            

1-21 prikaz 25

Prodaje se kuća u Mezdu 1+2 90m2
  • Novi dom

Prodaje se kuća u Mezdu 1+2 90m2

Žabljak

  • Sobe 0
  • Površina 90 m2
Projekt kuće u izgradnji na prodaju u Borje
  • Prijavite se
Na prodaju 3 kata operativni kameni mini hotel u Motichki Gai
  • Prijavite se
Topla obiteljska kuća 102 m2, 1+3 u kovačkoj dolini
  • Prijavite se
Mali stan od 27m2 1+1 u centru Žabljaka
  • Parkiralište
Topli stan 36m2, 1+1 u centru Žabljaka
  • Parkiralište
2+1 stan 62 m2 u novogradnji u centru Žabljaka
  • Namještaj
Moderna planinska kuća 108 m2 s 3 spavaće sobe na prodaju u Motichki Gai
  • Parkiralište

Moderna planinska kuća 108 m2 s 3 spavaće sobe na prodaju u Motichki Gai

Motički Gaj

  • Sobe 4
  • Površina 108 m2

142800 euro

Drvena kuća 140m2 1+1 sa saunom na prodaju u uskoci s prekrasnim panoramskim pogledom
  • Parkiralište

115500 euro

Prodaje se kuća u Mezdu 1+2 90m2
  • Novi dom

Prodaje se kuća u Mezdu 1+2 90m2

Žabljak

  • Sobe 0
  • Površina 90 m2

45000 euro

Projekt kuće u izgradnji na prodaju u Borje
  • Prijavite se

Projekt kuće u izgradnji na prodaju u Borje

Borje

  • Sobe 3
  • Površina 108 m2

25000 euro

Prodaje se 2-katna kuća u izgradnji s garažom u Borje
  • Prijavite se

Prodaje se 2-katna kuća u izgradnji s garažom u Borje

Borje

  • Sobe 0
  • Površina 158 m2

72000 euro

Na prodaju 3 kata operativni kameni mini hotel u Motichki Gai
  • Prijavite se

Na prodaju 3 kata operativni kameni mini hotel u Motichki Gai

Motički Gaj

  • Sobe 8
  • Površina 328 m2

360000 euro

Prodaje se operativni mini hotel u Motičkom Gai s dobrim recenzijama
  • Parkiralište

Prodaje se operativni mini hotel u Motičkom Gai s dobrim recenzijama

Motički Gaj

  • Sobe 0
  • Površina 108 m2

136000 euro

Prodaje se drvena kuća na 3 kata u Žabljaku u blizini šume
  • Namještaj

Prodaje se drvena kuća na 3 kata u Žabljaku u blizini šume

Žabljak

  • Sobe 5
  • Površina 128 m2

73500 euro

Izvrsna 3-etažna kuća od 255 m3 U Borju sa zasebnim ulazom
  • Balkon

Izvrsna 3-etažna kuća od 255 m3 U Borju sa zasebnim ulazom

Borje

  • Sobe 0
  • Površina 255 m2

Na zahtjev

Topla obiteljska kuća 102 m2, 1+3 u kovačkoj dolini
  • Prijavite se

Topla obiteljska kuća 102 m2, 1+3 u kovačkoj dolini

Kovačka Dolina

  • Sobe 3
  • Površina 102 m2

47250 euro

Mali stan od 27m2 1+1 u centru Žabljaka
  • Parkiralište

Mali stan od 27m2 1+1 u centru Žabljaka

Žabljak

  • Sobe 1
  • Površina 27 m2

41000 euro

Topli stan 36m2, 1+1 u centru Žabljaka
  • Parkiralište

Topli stan 36m2, 1+1 u centru Žabljaka

Žabljak

  • Sobe 2
  • Površina 36 m2

46200 euro

Veliki stan površine 60 m2 u Žabljaku 1+2 za prodaju i obnovu
  • Namještaj

Veliki stan površine 60 m2 u Žabljaku 1+2 za prodaju i obnovu

Žabljak

  • Sobe 3
  • Površina 60 m2

63000 euro

Novi moderni apartman s pogledom na planine 71 m2 u centru Žabljaka
  • Namještaj

134200 euro

2+1 stan 62 m2 u novogradnji u centru Žabljaka
  • Namještaj

2+1 stan 62 m2 u novogradnji u centru Žabljaka

Žabljak

  • Sobe 3
  • Površina 62 m2

94500 euro

Vanjski prostor velika drvena kuća od 140 m2 u 2 etaže prodaje se u Žabljaku
  • Namještaj

115500 euro

Zemljište u Žabljaku za izgradnju mini hotela u blizini žičare Savin Kuk
  • Parkiralište

Zemljište u Žabljaku za izgradnju mini hotela u blizini žičare Savin Kuk

Motički Gaj

  • Sobe 0
  • Površina 4273 m2

Na zahtjev

2 zemljišta u središtu Žabljaka za izgradnju 4-kata zgrade od 1100 m2
  • Parkiralište

2 zemljišta u središtu Žabljaka za izgradnju 4-kata zgrade od 1100 m2

Žabljak

  • Sobe 40
  • Površina 1078 m2

250000 euro

Zemljište u središtu Žabljaka za izgradnju kuće za 6-8 stanova s projektom
  • Novi dom

45000 euro

Kamena topla kuća u Kovačka dolina sa centralnim grijanjem na mirnoj lokaciji
  • Prijavite se

Kamena topla kuća u Kovačka dolina sa centralnim grijanjem na mirnoj lokaciji

Kovačka Dolina

  • Sobe 5
  • Površina 143 m2

262500 euro

Zemljište za izgradnju kuće ili vikendice između središta Žabljaka i žičare
  • Prijavite se

30000 euro

                   


Pregled tržišta nekretnina


Tržište nekretnina u Žabljaku je još uvijek relativno malo, ali raste stalnim tempom. Trenutno je na raspolaganju mnoštvo nekretnina, od malih stanova do velikih Vila. Cijene nekretnina u Žabljaku obično su niže nego u drugim popularnim crnogorskim turističkim destinacijama, što ga čini pristupačnom opcijom za one koji žele ulagati na tržište.
Većina nekretnina koje su trenutno dostupne u Žabljaku su stanovi čije se cijene kreću od oko 30.000 do 70.000 eura. Međutim, postoji i niz pristupačnih vila i većih kuća, čije se cijene kreću od oko 80.000 do 200.000 eura.

Mogućnosti ulaganja


Zbog rastuće turističke industrije u Žabljaku, postoji niz mogućnosti ulaganja dostupnih onima koji žele ulagati na tržište nekretnina. Jedna popularna opcija je kupnja nekretnine i iznajmljivanje za odmor. S obzirom na rastuću popularnost grada kao turističke destinacije, to bi mogao biti profitabilan pothvat.
Druga je mogućnost kupiti nekretninu i obnoviti je, bilo za upotrebu kao primarno prebivalište ili za prodaju po višoj cijeni. Budući da su cijene nekretnina u Žabljaku još uvijek relativno niske, postoji potencijal za značajan povrat ulaganja.

Zaključak


Žabljak je obećavajuće odredište za ulagače u nekretnine, nudeći rastuće tržište s mnogim mogućnostima ulaganja. Sa svojim zapanjujućim prirodnim ljepotama, rastućom turističkom industrijom i relativno niskim cijenama nekretnina, atraktivna je opcija za one koji traže unosan i opušten način života. Bilo da tražite kuću za odmor, stalni boravak ili priliku za ulaganje, Žabljak vrijedi razmotriti.