Trh s nemovitostmi v Tivatu

    Nemovitosti v Mrčevac     Nemovitosti v Donja Lastva     Nemovitosti v Bogdašići     Nemovitosti v Đuraševići     Nemovitosti v Bogišići     Nemovitosti v Lepetane     Nemovitosti v Kavač

Náklady na nemovitosti v Tivat

Za posledních 10 let se Tivat neuvěřitelně aktivně rozvíjí díky výstavbě moderního přístavu pro super a mega jachty "Porto Montenegro". Je považován za hlavní a jeden z nejlepších z hlediska pohodlí a infrastruktury v celém Středomoří, má platinový status a je jachtařskou vesnicí s kotvišti, restauracemi, butiky, bazény, jachtařským klubem a luxusními nemovitostmi.

Výstavba komplexu Porto Montenegro byla často ve zprávách a měla obrovský dopad na ceny a prodeje v Tivatu a Černé Hoře, zejména v blízkosti samotného luxusního přístavu. Nové budovy v docházkové vzdálenosti jsou tedy v prodeji od 2700 eur za metr čtvereční a více. Uvnitř komplexu - od 4500 EUR. Současně je sekundární bytový fond přístupnější průměrnému kupujícímu - bydlení zde stojí od 1800 do 2100 eur za metr čtvereční.

klady a zápory nákupu nemovitostí v Tivat

Bezprostřední blízkost letiště a jachtařského přístavu výrazně zjednodušuje řešení mnoha logistických úkolů, ale hluk některých letadel může fanoušky ticha obtěžovat.

V Tivatu jsou dopravní zácpy kvůli rušnému provozu. Komunita vyvíjí projekt výstavby silnice do Budvy s dvojnásobným zvýšením počtu jízdních pruhů.

Vzhledem k lavinovému růstu v Tivatu je velký nedostatek komerčních nemovitostí typu nakupování a zábavy, stejně jako kanceláří. Převažují soukromé domy a vily se 3-4 ložnicemi.

Tivat je vhodný, pokud hledáte příležitost ke koupi exkluzivního přístřešku, sídla s velkým počtem ložnic nebo chaty v lese, kde bude klid a ticho.

Nejmalebnější výhledy na Kotorský záliv z výšky hor, což vede k výběru pozemků pro stavbu daleko od centra a moře. Cesta z některých míst do centra Tivatu autem trvá 10-15 minut. Město se aktivně rozrůstá. Na okraji města se staví měšťanské domy a exkluzivní vily.

Hlavním typem vnitroměstské a regionální komunikace v Tivatu, stejně jako v celé Černé Hoře, je autobus a taxi. Kromě toho je vhodné cestovat uvnitř zálivu "vodními tramvajemi", podle jízdního řádu mezi Tivat, Herceg Novi, Perast a které.

Ve středověku byl Tivat považován za " místo dacha "pro Kotorskou aristokracii kvůli své" slunné " poloze. Tivat se rozkládá na úpatí pohoří Vrmac s výškou něco málo přes 700 metrů, takže slunce se zde objevuje poměrně brzy. Tivat je druhý nejslunnější den v Černé Hoře.

Doslova 15 minut od Tivatu je poloostrov Lustica. Nejznámějšími turistickými místy v regionu jsou Krasici, Donja Lastva, Lepetani a Radovici.

Je velmi žádoucí, aby transakce nákupu a prodeje domu, bytu nebo komerčního majetku v Tivatu a jakékoli jiné oblasti Černé Hory byla zkontrolována právníkem.