Hiše in vile v črni Gori naprodaj

Delili bomo informacije o postopku nakupa hiše ali vile v črni Gori, katere nepremičnine in kje je bolje kupiti, postopek nakupa stanovanja.

Kakšna je prednost nakupa hiše v črni Gori

Nepremičnine v črni Gori tujci pogosto obravnavajo za izseljevanje in naložbe. Hiša na obali čistega Jadranskega morja se lahko uporablja tudi kot prijetna rezidenca za poletne počitnice. Razmislite o vseh prednostih nakupa nepremičnin v tej slikoviti Balkanski državi.
Prednosti nakupa zasebne hiše v črni Gori:

• poslovne možnosti, je mogoče organizirati donosen posel na področju turizma;
  
• država ima brezvizumski režim za številne narodnosti;
  
• razumne cene za vzdrževanje stanovanjskih objektov;
  
• optimalne cene na kvadratni meter;
  
• velika izbira zasebnih hiš, vil in koč v različnih krajih države;
  
• možnost pridobitve dovoljenja za prebivanje pod poenostavljenimi pogoji z naknadno registracijo stalnega prebivališča;
  
• zasebno hišo v letoviščih Črne gore lahko v vrhuncu sezone donosno najamete turistom in tako dobite odličen dohodek.

Črna gora je ekološko čista država, udobna za rekreacijo in stalno prebivanje. Tu je veliko tujcev, gostoljubno prebivalstvo in nizka stopnja kriminala. Infrastruktura je dobro razvita. Obstaja veliko prednosti življenja v Črni gori v svoji hiši. Tujci, ki izberejo to državo za izseljevanje, niso razočarani nad svojo odločitvijo v preteklih letih.

Vrste hiš v črni Gori

Nepremičnine v črni Gori lahko kupite na primarnem in sekundarnem trgu. Kupcem je na voljo ogromen izbor zasebnih hiš različnih velikosti in opreme.
Vrste hiš v črni Gori za nakup:

• pripravljene hiše s panoramskim razgledom na obalo;
  
• nove stavbe za dodelavo in popravilo;
  
• luksuzne vile s sodobno oblikovalsko prenovo in popolno opremo (pohištvo, gospodinjski aparati);
  
• proračunske hiše ekonomskega razreda;
  
• zasebne hiše s prostornimi zemljišči, udobnimi terasami, balkoni, bazeni na ozemlju.
  
  
  Obstaja veliko možnosti. Vse trenutne ponudbe lastnikov lahko preučite na spletnem mestu za prodajo nepremičnin. Upoštevajte, da ni mogoče vsega pomembnega postaviti na Internet. Če res želite najti zanimivo vilo ali hišo, izpolnite obrazec za zahtevo za podoben predmet in obvestili vas bomo o možnostih, ki jih potrebujete.
  

  Na katerem mestu je bolje kupiti hišo v črni Gori

  
  V črni Gori je veliko prijetnih vasi in mest, kjer lahko kupite zasebno hišo ali vilo za stalno prebivanje, rekreacijo ali v komercialne namene.
  
  Če je kupec zainteresiran za najem hiše, je treba razmisliti o možnostih v letoviških naseljih na jadranski obali: Budva, Bar, Tivat, Kotor, Sutomore, Petrovac, Herceg Novi itd.
  
  Stanovanja v teh mestih bodo zanimiva tudi za kupce, ki razmišljajo o nepremičninah za počitnice ali stalno prebivališče v Črni gori z možnostjo organiziranja lastnega podjetja, povezanega s turizmom.
  
  Podgorica, glavno mesto Črne gore, bo tudi dobra izbira za izseljence. Tu ni morske obale, vendar sta infrastruktura in kulturno življenje dobro razvita. Obstajajo vrtci, šole, zdravstveni centri, pa tudi različna podjetja, kjer lahko usposobljeni strokovnjaki dobijo stalno zaposlitev.
  

  Stroški hiše ali vile v črni Gori

  
  V primerjavi z drugimi evropskimi državami so cene nepremičnin v črni Gori najbolj sprejemljive.
  
  Najdražje hiše se nahajajo v obalnih mestih države, kjer se razvija turizem. Tivat in Budva sta vodilna po cenah na 1 m2. Red velikosti cenejše nepremičnine v osrednjem delu Črne gore. Res je, da v teh mestih ni morske obale, vendar je zelo primerna za stalno prebivanje. Priti do morja ne bo težko, v državi je dobro razvita prometna izmenjava, javni prevoz vozi v vse smeri.
  

  Kako kupiti hišo v črni Gori

  
  Državljani iz katere koli države lahko prosto kupijo zasebno hišo ali vilo v Črni gori, pri čemer upoštevajo splošna pravila registracije nepremičninske transakcije. Primerno možnost za nakup lahko izberete tako, da preučite trenutne oglase na spletnih prodajnih mestih ali uporabite storitve naših nepremičnin specializiranih agencij.
  
  Takoj, ko je izbrana hiša za nakup, je treba preveriti vse dokumente za nepremičnino, odsotnost obremenitev, razpoložljivost dovoljenj za prodajo solastnikov (če ima več oseb pravico do nepremičnine). Izkušeni strokovnjaki Nepremičninske agencije se bodo hitro spopadli s tem delom.
  
  Nadaljnji ukrepi:
  
  
  1. zbiranje dokumentacije za predložitev notarskemu uradu.
     
  2. registracija predpogodbe pri notarju z depozitom v višini 10% stroškov zasebne hiše, izbrane za nakup.
     
  3. na določen dan se v spremstvu odvetnika in rusko govorečega prevajalca izvede nakupno-prodajna transakcija.
     
  4. pogodba določa obdobje, v katerem mora kupec plačati preostali znesek dolga za kupljeno hišo. Denar se nakaže na bančni račun prodajalca.
     
  5. po prejemu plačila prodajalec napiše potrdilo.
     
  6. notar pošlje tretji izvod pogodbe v kataster, kjer se nepremičninski objekt že ponovno registrira na ime novega lastnika.
     
  7. kupec prejme potrdilo o lastništvu stanovanjske stavbe v Črni gori in plača davek na nakup nepremičnine.
  
  
  V povprečju traja 1 mesec za obdelavo dokumentov v katastrskem centru. Po tem obdobju kupec postane zakoniti lastnik zasebne hiše v črni Gori.

      Bar     Sutomore     Dobra-Voda     Šušanj     Utjeha     Tivat     Zabljak     Krashichi     Petrovac     Budva     Sveti-Stefan     Podgorica     Herceg-Novi     Dobrota     Becici     Prčanj     Danilovgrad     Kotor     Radanovici     Risan     Kolasin     Čanj