Bienvenue chez Montenegro Elite Properties, votre agence immobilière de premier plan à Ulcinj. Notre vaste portefeuille comprend une sélection soigneusement organisée de propriétés résidentielles dans cette ville méditerranéenne historique, allant des appartements modernes en bord de mer aux maisons en pierre traditionnelles dans le quartier de la vieille ville protégé par l'UNESCO.

Le marché immobilier d'Ulcinj présente actuellement des opportunités d'investissement exceptionnelles, avec des prix des appartements allant de 800 € à 1 500 €le mètre carré. Les évaluations immobilières sont influencées par plusieurs facteurs clés, notamment la proximité du littoral de 13 kilomètres, le patrimoine architectural et la vue sur la mer Adriatique. Les propriétés haut de gamme présentent souvent des éléments méditerranéens traditionnels comme des façades en pierre et des cours privées, tandis que les nouveaux développements intègrent des équipements modernes tels que la technologie de la maison intelligente et des systèmes écoénergétiques. Le marché a montré une appréciation constante, en particulier dans le centre historique et le long de la célèbre région de Long Beach, où la valeur des propriétés a augmenté de 15% par an au cours des trois dernières années.
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Nouvel appartement au Bar avec vue sur le jardin 36 м2
  • Balcon

              


L'investissement immobilier à Ulcinj présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier croissant du Monténégro. L'importance historique de la région, combinée à son secteur touristique en expansion, positionne les propriétés locales comme des investissements attractifs avec un fort potentiel de rendement locatif. Une analyse récente du marché indique un rendement annuel moyen de 6 à 8% sur les propriétés de location de vacances, en particulier pendant la haute saison de mai à octobre.

Ulcinj se distingue par sa combinaison unique d'héritage culturel et de vie côtière moderne. La vieille ville de la ville, datant du 5ème siècle avant JC, témoigne des influences illyriennes, romaines et ottomanes, tandis que les développements contemporains offrent des équipements urbains sophistiqués. La région est réputée pour son littoral de 13 kilomètres avec la célèbre Long Beach, ses conditions exceptionnelles de kitesurf à Ada Bojana et ses oliveraies centenaires produisant de l'huile d'olive biologique de première qualité. La scène gastronomique locale met en valeur la cuisine méditerranéenne, la production traditionnelle de miel et les spécialités de fruits de mer contribuant à la réputation culinaire de la région.

Notre agence fournit des services immobiliers complets, comprenant des conseils en matière d'acquisition de biens, des conseils juridiques et un soutien après l'achat. Notre équipe de professionnels expérimentés assure une diligence raisonnable approfondie et des processus de transaction transparents, tandis que notre réseau établi de contacts locaux facilite des solutions de gestion immobilière efficaces. Contactez notre bureau pour organiser une consultation et commencer votre parcours d'investissement sur le marché immobilier dynamique d'Ulcinj.