Nemovitosti v Susanj Nemovitosti v Burtaiši Nemovitosti v Zeleni Pojas Nemovitosti v Bjeliši Nemovitosti v Brca
Ceny nemovitostí v Baru poskytují vynikající hodnotu ve všech kategoriích ve srovnání se severními pobřežními obcemi. Byty začínají od přibližně 1 200-1 500 eur za metr čtvereční v obytných oblastech a dosahují 2 000-3 000 eur za metr čtvereční v nejlepších lokalitách na nábřeží. Domy se pohybují od 130 000 EUR pro tradiční nemovitosti vyžadující práci až po 500 000 EUR+ pro luxusní vily s výhledem na moře a moderními povrchovými úpravami. Stavební pozemek stojí v obytných zónách 80-150 eur za metr čtvereční, u prémiových pobřežních pozemků se zvyšuje na 300-500 eur za metr čtvereční. Komerční nemovitosti se liší v závislosti na lokalitě, velikosti a obchodním potenciálu. Tyto ceny představují o 30-50% méně než srovnatelné nemovitosti v Budvě nebo Tivatu a zároveň poskytují podobný středomořský životní styl a potenciál pronájmu. Provedeme vás směrem k nemovitosti, která maximalizuje hodnotu v rámci vašeho rozpočtu a splňuje vaše konkrétní cíle.
To, co vidíte na našich webových stránkách, je spíše kurátorský výběr aktuálních výpisů než naše kompletní databáze nemovitostí. Většina našeho inventáře je soukromě přizpůsobena klientům po pochopení vašich konkrétních cílů, časová osa, a finanční kapacita. Mnoho majitelů nemovitostí v baru se vyhýbá veřejnému vystavení a obchoduje výhradně prostřednictvím zavedených agentur, zejména pro dobře udržované nemovitosti nebo jedinečné příležitosti. Domluvte si bezplatnou konzultaci a my Vám připravíme personalizované portfolio 10-15 nemovitostí přesně sladěných s vašimi požadavky. Koordinujeme prohlídky tak, aby odpovídaly vašemu rozvrhu, a sdílíme podrobné informace o sousedství baru, dynamika trhu, rozvoj infrastruktury, a praktické úvahy o vlastnictví.
Nemovitost v baru představuje jednu z nejsilnějších hodnotových nabídek Černé Hory pro investory, kteří hledají pobřežní aktiva bez nadsazených cen. Zatímco intenzita cestovního ruchu je nižší než Budva, Bar generuje stálý počet návštěvníků a celoroční aktivitu v přístavu, což podporuje sezónní i dlouhodobé trhy s pronájmy s výnosy 5-7% ročně. Skutečná investiční síla spočívá v potenciálu zhodnocení kapitálu-Bar zůstává ve srovnání se zavedenými pobřežními městy výrazně podhodnocený a nabízí značné příležitosti k růstu, jak se rozvoj rozšiřuje a profil obce stoupá. Probíhající projekty infrastruktury, modernizace přístavů a vylepšené silniční spojení nadále zvyšují dostupnost a přitažlivost. Nákupy nemovitostí od 250 000 eur mají nárok na žádosti o povolení k pobytu. Ať už hledáte příjem z pronájmu, růst kapitálu nebo středomořský životní styl za dostupné ceny, Bar property přináší několik výhod - dostupné vstupní body Napříč všemi typy nemovitostí, účast na rozvíjejícím se trhu se silnými základy a příležitost získat podstatná aktiva, která by na nasycených pobřežních trzích stála násobky více.
