Nekretnine u Šušnju Nekretnine u Burtaišima Nekretnine u Zelenom Pojasu Nekretnine u Bjeliši Nekretnine u Brca
Cijene nekretnina u Baru najviše su u svim kategorijama u usporedbi s općinama sjeverne obale. Cijene stanova kreću se od oko 1.200-1.500 eura po četvornom metru u stambenim područjima, a dosežu 2.000-3.000 eura po četvornom metru u luksuznim područjima uz more. Cijene kuća kreću se od 130.000 eura za tradicionalne nekretnine koje zahtijevaju obnovu do više od 500.000 eura za luksuzne vile s pogledom na more i modernim završnim obradama. Građevinsko zemljište u stambenim zonama košta 80-150 eura po četvornom metru, a na premium obalnim parcelama 300-500 eura po četvornom metru. Komercijalne nekretnine razlikuju se ovisno o lokaciji, veličini i poslovnom potencijalu. Ove cijene su 30-50% niže od sličnih nekretnina u Budvi ili Tivtu, ali i dalje pružaju sličan mediteranski stil života i potencijal za iznajmljivanje. Pomoći ćemo vam da odaberete nekretninu koja najbolje odgovara vašim proračunskim zahtjevima i ispunjava vaše specifične ciljeve.
Ono što vidite na našoj internetskoj stranici je kurirani izbor aktualnih ponuda, a ne naša cjelovita baza podataka o nekretninama. Većina našeg inventara prilagođena je klijentima nakon razumijevanja vaših specifičnih ciljeva, rokova i financijskih mogućnosti. Mnogi vlasnici nekretnina u Baru izbjegavaju javni publicitet i dogovaraju se isključivo putem renomiranih agencija, posebno za nekretnine s dobrom obnovom ili jedinstvenim mogućnostima. Dogovorite besplatno savjetovanje i mi ćemo pripremiti prilagođeni portfelj od 10-15 objekata koji točno odgovaraju vašim zahtjevima. Usklađujemo preglede prema vašem rasporedu i dijelimo detaljne informacije o područjima bara, dinamici tržišta, razvoju infrastrukture i praktičnim aspektima vlasništva.
Nekretnina u Baru predstavlja jednu od najpovoljnijih ponuda Crne Gore za investitore koji traže obalnu imovinu bez precijenjenih cijena. Iako je intenzitet turizma niži nego u Budvi, Bar osigurava stabilan broj posjetitelja i cjelogodišnju lučku aktivnost, podržavajući sezonska i dugoročna tržišta najma s prinosom od 5-7% godišnje. Prava investicijska privlačnost leži u potencijalu povećanja kapitalnih ulaganja - traka ostaje znatno podcijenjena u usporedbi s razvijenim obalnim gradovima, što otvara značajne mogućnosti za rast kako se razvoj širi i prestiž općine raste. Trenutni infrastrukturni projekti, nadogradnje luka i poboljšanja cestovnih veza i dalje povećavaju dostupnost i privlačnost. Kupnja nekretnine u iznosu od 250.000 eura daje pravo na boravišnu dozvolu. Bez obzira tražite li prihod od najma, rast kapitala ili mediteranski način života po pristupačnim cijenama, MIB nudi brojne prednosti - pristupačne ulazne točke za sve vrste nekretnina, sudjelovanje na tržištu u nastajanju s jakim osnovama i mogućnost stjecanja značajne imovine koja bi na zasićenim obalnim tržištima bila nekoliko puta veća.
