Maisons et villas dans Monténégro page 1

Quel est l'avantage d'acheter une maison au Monténégro Immobilier au Monténégro sont souvent considérés comme des étrangers pour l'émigration et l'investissement. La maison sur la côte de la mer Adriatique pure peut également être exploitée comme une résidence confortable pour des vacances d'été. Considérez tous les avantages de l'achat d'une propriété dans ce pays pittoresque des Balkans. Avantages de l'achat d'une maison privée au Monténégro:

perspectives d'affaires, vous pouvez organiser une entreprise rentable dans le domaine du Tourisme;
le pays a un régime sans visa pour de nombreuses nationalités;
prix raisonnables pour l'entretien des propriétés résidentielles;
prix optimaux par mètre carré;
un grand choix de maisons privées, villas et chalets dans différentes localités du pays;
la possibilité d'obtenir un permis de séjour à des conditions simplifiées avec l'enregistrement ultérieur de la résidence permanente;
maison privée dans les villes de villégiature du Monténégro peut être loué aux touristes en haute saison, obtenir un excellent revenu.

Le Monténégro est un pays respectueux de l'environnement, confortable pour le repos et la résidence permanente. Il y a beaucoup d'étrangers, une population hospitalière, un faible taux de criminalité. L'infrastructure est bien développée. Les avantages de vivre au Monténégro dans sa propre maison sont nombreux. Les étrangers qui choisissent ce pays pour émigrer ne sont pas déçus par leur décision au fil des ans.

Types de maisons au Monténégro

Vous pouvez acheter une propriété au Monténégro sur le marché primaire et secondaire. Les acheteurs sont disponibles un grand choix de maisons privées de différentes zones et équipements. Types de maisons au Monténégro à acheter:

maison prête à vivre avec vue panoramique sur la côte;
nouveaux bâtiments pour la finition et la réparation;
villas de luxe avec rénovation design moderne et équipement complet (meubles, appareils ménagers);
maisons économiques;
maisons privées avec des terrains spacieux, des terrasses confortables, des balcons, des piscines sur le territoire.

Il y a beaucoup d'options. Examiner toutes les offres actuelles des propriétaires peuvent être sur le site de vente de biens immobiliers. Gardez à l'esprit qu'il n'y a aucun moyen de mettre tout ce qui est pertinent sur Internet. Si vous voulez vraiment trouver une Villa ou une maison intéressante, remplissez le formulaire de demande pour un objet similaire et nous vous informerons des options dont vous avez besoin.

quel est le meilleur endroit pour acheter une maison au Monténégro

Au Monténégro, de nombreux villages et villes confortables où vous pouvez acheter une maison privée ou une Villa pour une résidence permanente, des vacances ou à des fins commerciales. Si l'acheteur est intéressé à louer une maison, vous devez envisager des options dans les stations balnéaires situées sur la côte Adriatique: Budva, Bar, Tivat, Kotor, Sutomore, Petrovac, Herceg Novi, etc. Le logement dans ces villes intéressera également les acheteurs qui envisagent une propriété pour des vacances ou une résidence permanente au Monténégro avec la possibilité d'organiser leur propre entreprise liée au Tourisme. Une bonne option pour les expatriés sera également Podgorica-la capitale du Monténégro. Il n'y a pas de côte, mais l'infrastructure et la vie culturelle sont bien développées. Il y a des jardins d'enfants, des écoles, des centres médicaux, ainsi que diverses entreprises, où vous pouvez obtenir des spécialistes qualifiés pour un emploi permanent.

Le Coût d'une maison ou d'une Villa au Monténégro

En comparaison avec d'autres pays européens, les prix de l'immobilier au Monténégro sont les plus acceptables. Les maisons les plus chères sont situées dans les villes côtières du pays, où le Tourisme est développé. Au prix de 1 m2, Tivat et Budva sont en tête. Un ordre de Grandeur moins cher immobilier dans la partie centrale du Monténégro. Certes, dans ces villes il n'y a pas de côte, mais pour la résidence permanente est tout à fait approprié. Se rendre à la mer ne sera pas difficile, le pays est bien développé de transport, les transports en commun circule dans toutes les directions.

Comment acheter une maison au Monténégro

Les citoyens de n'importe quel pays sont libres d'acheter une maison privée ou une Villa au Monténégro, en respectant les règles générales de l'enregistrement de la transaction immobilière. Vous pouvez choisir l'option appropriée pour l'achat vous-même, après avoir étudié les annonces actuelles sur les sites de vente en ligne ou utiliser les services de nos agents immobiliers des agences spécialisées. Une fois que la maison pour l'acquisition sera sélectionnée, il est nécessaire de vérifier tous les documents sur la propriété, l'absence de charges, la présence de permis de vente des copropriétaires (si plusieurs personnes ont le droit de propriété). Avec ce travail rapidement faire face à des professionnels expérimentés de l'agence immobilière. Prochaines étapes:

Collecte de la documentation à soumettre au bureau de notaire.
Faire un contrat préalable avec un notaire avec un dépôt de 10% de la valeur de la maison privée choisie pour l'achat.
le jour désigné, accompagné d'un avocat et d'un traducteur russophone, la transaction de vente est établie.
le contrat spécifie le délai pendant lequel l'acheteur doit payer le montant restant de la dette pour la maison achetée. L'argent est transféré sur le compte bancaire du vendeur.
après réception du paiement, le vendeur écrit un reçu.
le Notaire envoie une troisième copie du contrat au Cadastre, où la réenregistration de la propriété est déjà effectuée au nom du nouveau propriétaire.
l'Acheteur reçoit un Certificat de propriété d'une maison d'habitation au Monténégro et paie la taxe sur l'achat de biens immobiliers.

En moyenne, le traitement des documents dans le centre Cadastral prend 1 mois. Après cette période, l'acheteur devient le propriétaire à part entière d'une maison privée au Monténégro. page 1' /> Maisons et villas dans Monténégro page 1