Naša Nepremičninska agencija je specializirana za pridobivanje obalnih zemljišč po vsej Črni gori in ima celovito znanje o obmorskih parcelah po celotni Jadranski obali. Stranke spremljamo skozi vse faze nabavnega procesa - od identifikacije lokacije do zaključene katastrske registracije in zakonitega prenosa. Zemljiške transakcije v bližini morja zahtevajo posebno natančno preverjanje, zato temeljito preučimo meje parcele, potrdimo status urbanističnega načrtovanja, preverimo pravice dostopa in zagotovimo, da ne obstajajo obremenitve. Sodelujemo izključno z zakonitimi prodajalci, katerih nepremičnine imajo jasno dokumentacijo in ustrezne katastrske evidence. Ob nakupu obalnega zemljišča prek naših storitev prejmete parcelo s preverjenim pravnim statusom in resničnim razvojnim potencialom v enem najlepših sredozemskih okolij v Evropi.
Obalno zemljišče v črni Gori odpira izjemne priložnosti za ustvarjanje vaše sanjske nepremičnine na Jadranu. Država ponuja izjemno raznolikost-zemljišča z neposrednim dostopom do morja in zasebnimi plažami, pobočja s panoramskim razgledom na zaliv, parcele v uveljavljenih obalnih vaseh in osamljene lokacije v nedotaknjenih zalivih. Zemljišče ob morju ustreza tistim, ki iščejo popolno svobodo oblikovanja, ne glede na to, ali gradijo družinsko vilo, butični hotel, stanovanjski razvoj ali komercialni podvig. 300-kilometrska obala Črne gore obsega dramatično različna območja od Kotorskega zaliva do Ulcinja, od katerih ima vsaka svoj značaj in razvojne predpise. Kontaktirajte nas za posvet - Predstavili bomo obalna zemljišča v različnih regijah in razložili možnosti načrtovanja, stanje infrastrukture in edinstvene prednosti, ki jih ponuja Vsaka lokacija.
1-10 prikazovanje 10
- Pogled na morje
- Nove stavbe
- Pogled na morje
- Pogled na morje
- Pogled na morje
- Blizu morja
Baošići
- Sobe 0
- 2078 m²
- Parkirišče
- Prva vrstica
- Blizu morja
- Parkirišče
- Pogled na morje
- Nove stavbe
- Pogled na morje
- Pogled na morje
- Pogled na morje
- Blizu morja
Baošići
- Sobe 0
- 2078 m²
- Parkirišče
- Prva vrstica
- Blizu morja
- Parkirišče
- Pogled na morje
- Nove stavbe
- Pogled na morje
- Pogled na morje
- Pogled na morje
- Blizu morja
Baošići
- Sobe 0
- 2078 m²
- Parkirišče
- Prva vrstica
- Blizu morja
- Parkirišče
Cene obalnih zemljišč se znatno razlikujejo glede na regijo, bližino morja in status načrtovanja. Na območjih Budve in Tivata se gradbene parcele začnejo od 200-300 na kvadratni meter in dosežejo 800-1200 na kvadratni meter za zemljišča z neposrednim dostopom do morja. Bar Riviera ponuja dostopnejše možnosti od 100-200 na kvadratni meter, kar je precej pod cenami severnega letovišča. Kotorski zaliv predstavlja parcele od 250-600 na kvadratni meter, odvisno od prestiža lokacije in Unescovih conskih omejitev. Polotok Lu Urtica s svojo razvojno infrastrukturo se giblje od 300 do 700 na kvadratni meter. Velikosti parcel se gibljejo od 500-800 kvadratnih metrov, primernih za gradnjo vil, do nekaj tisoč kvadratnih metrov za večje projekte ali razvoj letovišč. Zemljišče z obstoječim cestnim dostopom, komunalnimi povezavami in odobrenimi urbanističnimi načrti predstavlja boljšo takojšnjo vrednost. Pomagali vam bomo oceniti možnosti na podlagi vaše razvojne vizije, proračuna za gradnjo in časovnice.
Naša spletna stran prikazuje izbrane sezname obalnih zemljišč, ki predstavljajo pomembne priložnosti v obmorskih regijah Črne gore. Večina obalnih parcel se zasebno ujema s strankami, potem ko razumete vaše posebne cilje — želeno regijo, velikost parcele, proračunske parametre in razvojne namene. Mnogi lastniki vrhunskih obalnih zemljišč se izogibajo javnemu oglaševanju in poslujejo izključno prek uveljavljenih agencij, zlasti za parcele z neposrednim dostopom do morja ali odobrenimi dovoljenji za načrtovanje. Načrtujte brezplačno posvetovanje z nami in sestavili bomo izbran izbor 10-15 možnosti obalnih zemljišč, natančno usklajenih z vašimi merili. Organiziramo obiske na kraju samem ob primernem času in nudimo celovite smernice o obalnih gradbenih predpisih, okoljskih omejitvah, komunalnih povezavah, stroških gradnje in arhitektih, ki imajo izkušnje z razvojem morja po vsej Črni gori.
Obalna zemljišča v črni Gori predstavljajo strateške naložbe na enem zadnjih evropskih sredozemskih trgov v vzponu. Čeprav zemljišče ne ustvarja takojšnjega dohodka od najemnin, ponuja prepričljive prednosti - znatno povečanje kapitala, ko se obalni razvoj širi, prilagodljivost pri gradnji, ko tržne razmere optimizirajo donose, in možnost izjemnih stopenj dobička, ko se razvita nepremičnina proda ali najame. Obalna zemljišča v črni Gori stanejo 3-5 krat manj kot primerljive parcele na Hrvaškem, v Grčiji ali na italijanskem Jadranu, hkrati pa ponujajo podobne kakovostne lokacije in dostop do morja. Država aktivno razvija turistično infrastrukturo in napreduje v smeri integracije v EU, pri čemer stalno povečuje vrednost obalnih nepremičnin. Lastništvo obalnih zemljišč zagotavlja ustvarjalno svobodo pri oblikovanju vašega popolnega mediteranskega posestva, sodelovanje na nastajajočem trgu z dokazano usmeritvijo rasti in priložnost za razvoj znatnih obmorskih sredstev v eni najlepših in podcenjenih obalnih regij Jadrana z izjemnim dolgoročnim potencialom cenjenja.