Το κτηματομεσιτικό μας γραφείο ειδικεύεται σε εξαγορές παράκτιων εκτάσεων σε όλο το Μαυροβούνιο και διαθέτει ολοκληρωμένη γνώση παραθαλάσσιων οικοπέδων σε ολόκληρη την ακτογραμμή της Αδριατικής. Συνοδεύουμε τους πελάτες σε κάθε στάδιο της διαδικασίας αγοράς - από την ταυτοποίηση του ιστότοπου έως την ολοκληρωμένη Κτηματογράφηση και τη νόμιμη μεταφορά. Οι χερσαίες συναλλαγές κοντά στη θάλασσα απαιτούν ιδιαίτερα σχολαστική επαλήθευση, επομένως εξετάζουμε διεξοδικά τα όρια του οικοπέδου, επιβεβαιώνουμε την πολεοδομική κατάσταση, επαληθεύουμε τα δικαιώματα πρόσβασης και διασφαλίζουμε ότι δεν υπάρχουν βάρη. Συνεργαζόμαστε αποκλειστικά με νόμιμους πωλητές των οποίων τα ακίνητα έχουν σαφή τεκμηρίωση και κατάλληλα κτηματολογικά αρχεία. Όταν αγοράζετε παράκτια γη μέσω των υπηρεσιών μας, λαμβάνετε ένα οικόπεδο με επαληθευμένο νομικό καθεστώς και γνήσιο αναπτυξιακό δυναμικό σε ένα από τα πιο όμορφα μεσογειακά περιβάλλοντα της Ευρώπης.
Παράκτια γη στο Μαυροβούνιο ανοίγει εξαιρετικές ευκαιρίες για να δημιουργήσετε την ιδιοκτησία των ονείρων σας στην Αδριατική. Η χώρα προσφέρει αξιοσημείωτη ποικιλομορφία - οικόπεδα με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ιδιωτικές παραλίες, πλαγιά με πανοραμική θέα στον κόλπο, αγροτεμάχια σε καθιερωμένα παράκτια χωριά και απομονωμένες τοποθεσίες σε παρθένους όρμους. Η γη δίπλα στη θάλασσα ταιριάζει σε όσους αναζητούν πλήρη ελευθερία σχεδιασμού, είτε χτίζουν μια οικογενειακή βίλα, μπουτίκ ξενοδοχείο, οικιστική ανάπτυξη, ή εμπορική επιχείρηση. Η ακτογραμμή του Μαυροβουνίου, μήκους 300 χιλιομέτρων, περιλαμβάνει δραματικά διαφορετικές ζώνες από τον Κόλπο του Κότορ μέχρι το Ούλτσιντζ, η καθεμία με ξεχωριστό χαρακτήρα και αναπτυξιακούς κανονισμούς. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια διαβούλευση - θα παρουσιάσουμε παράκτια γη σε διαφορετικές περιοχές και θα εξηγήσουμε τις δυνατότητες σχεδιασμού, την κατάσταση της υποδομής και τα μοναδικά πλεονεκτήματα που παρέχει κάθε τοποθεσία.
1-10 την παρουσίαση του 10
- Θέα θάλασσα
- Θέα θάλασσα
- Θέα θάλασσα
Dobra Voda
- Δωμάτια 0
- 4170 m²
- Νέο κτίριο
- Κοντά στη θάλασσα
Baošići
- Δωμάτια 0
- 1324 m²
- Χώρος στάθμευσης
Baošići
- Δωμάτια 0
- 2078 m²
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Θέα θάλασσα
- Θέα θάλασσα
- Θέα θάλασσα
Dobra Voda
- Δωμάτια 0
- 4170 m²
- Νέο κτίριο
- Κοντά στη θάλασσα
Baošići
- Δωμάτια 0
- 1324 m²
- Χώρος στάθμευσης
Baošići
- Δωμάτια 0
- 2078 m²
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Θέα θάλασσα
- Θέα θάλασσα
- Θέα θάλασσα
Dobra Voda
- Δωμάτια 0
- 4170 m²
- Νέο κτίριο
- Κοντά στη θάλασσα
Baošići
- Δωμάτια 0
- 1324 m²
- Χώρος στάθμευσης
Baošići
- Δωμάτια 0
- 2078 m²
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
- Χώρος στάθμευσης
Οι τιμές της παράκτιας γης ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την περιοχή, την εγγύτητα στη θάλασσα και την κατάσταση σχεδιασμού. Στις περιοχές Budva και Tivat, τα οικόπεδα ξεκινούν από 200-300 €ανά τετραγωνικό μέτρο, φτάνοντας τα 800-1.200 €ανά τετραγωνικό μέτρο για γη με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το Bar Riviera προσφέρει πιο προσιτές επιλογές από €100-200 ανά τετραγωνικό μέτρο, σημαντικά κάτω από τις τιμές του Βόρειου θέρετρου. Ο κόλπος του Κότορ παρουσιάζει οικόπεδα από €250-600 ανά τετραγωνικό μέτρο ανάλογα με την τοποθεσία prestige και τους περιορισμούς της ζώνης της UNESCO. Η χερσόνησος Luštica με την αναπτυσσόμενη υποδομή της κυμαίνεται από €300-700 ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα μεγέθη των οικοπέδων κυμαίνονται από 500-800 τετραγωνικά μέτρα κατάλληλα για κατασκευή βίλας έως αρκετές χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα για μεγαλύτερα έργα ή αναπτύξεις θέρετρων. Η γη με την υπάρχουσα οδική πρόσβαση, τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας και τα εγκεκριμένα αστικά σχέδια αντιπροσωπεύει καλύτερη άμεση αξία. Θα σας βοηθήσουμε να αξιολογήσετε τις επιλογές με βάση το αναπτυξιακό σας όραμα, τον προϋπολογισμό κατασκευής και το χρονοδιάγραμμα.
Ο ιστότοπός μας εμφανίζει επιλεγμένες λίστες παράκτιων εκτάσεων που αντιπροσωπεύουν αξιοσημείωτες ευκαιρίες σε όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές του Μαυροβουνίου. Η πλειοψηφία των παράκτιων οικοπέδων ταιριάζει ιδιωτικά με τους πελάτες μετά την κατανόηση των συγκεκριμένων στόχων σας — προτιμώμενη περιοχή, Μέγεθος οικοπέδου, παράμετροι προϋπολογισμού, και προθέσεις ανάπτυξης. Πολλοί ιδιοκτήτες παράκτιων εκτάσεων υψηλής ποιότητας αποφεύγουν τη δημόσια διαφήμιση και πραγματοποιούν συναλλαγές αποκλειστικά μέσω καθιερωμένων οργανισμών, ιδίως για οικόπεδα με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ή εγκεκριμένες άδειες σχεδιασμού. Προγραμματίστε μια δωρεάν διαβούλευση μαζί μας και θα συντάξουμε μια επιμελημένη επιλογή από 10-15 επιλογές παράκτιας γης ευθυγραμμισμένες ακριβώς με τα κριτήριά σας. Οργανώνουμε επιτόπιες επισκέψεις σε βολικές ώρες και παρέχουμε ολοκληρωμένες οδηγίες σχετικά με τους κανονισμούς παράκτιων κτιρίων, περιβαλλοντικοί περιορισμοί, συνδέσεις κοινής ωφέλειας, κόστος κατασκευής, και αρχιτέκτονες με εμπειρία στην παραθαλάσσια ανάπτυξη σε όλο το Μαυροβούνιο.
Η παράκτια γη στο Μαυροβούνιο αντιπροσωπεύει στρατηγικές επενδύσεις σε μία από τις τελευταίες αναδυόμενες μεσογειακές αγορές της Ευρώπης. Ενώ η γη δεν παράγει άμεσα έσοδα από ενοίκια, προσφέρει συναρπαστικά πλεονεκτήματα-σημαντική ανατίμηση κεφαλαίου καθώς επεκτείνεται η παράκτια ανάπτυξη, ευελιξία στην οικοδόμηση όταν οι συνθήκες της αγοράς βελτιστοποιούν τις αποδόσεις και δυνατότητα εξαιρετικών περιθωρίων κέρδους όταν πωλούνται ή ενοικιάζονται ανεπτυγμένα ακίνητα. Η παράκτια γη στο Μαυροβούνιο κοστίζει 3-5 φορές λιγότερο από συγκρίσιμα οικόπεδα στην Κροατία, την Ελλάδα ή την ιταλική Αδριατική, ενώ προσφέρει παρόμοιες τοποθεσίες ποιότητας και πρόσβαση στη θάλασσα. Η χώρα αναπτύσσει ενεργά τουριστικές υποδομές και προχωρά προς την ένταξη στην ΕΕ, οδηγώντας με συνέπεια τις αξίες των παράκτιων ακινήτων προς τα πάνω. Η ιδιοκτησία παράκτιας γης παρέχει δημιουργική ελευθερία για να σχεδιάσετε το τέλειο μεσογειακό κτήμα σας, Συμμετοχή σε μια αναδυόμενη αγορά με αποδεδειγμένη τροχιά ανάπτυξης και ευκαιρία να αναπτύξετε σημαντικά παραθαλάσσια περιουσιακά στοιχεία σε μια από τις πιο όμορφες και υποτιμημένες παράκτιες περιοχές της Αδριατικής με εξαιρετικές μακροπρόθεσμες δυνατότητες εκτίμησης.