Eladó házak és villák Montenegróban

Mi lesz megosztani információkat a beszerzési eljárás egy ház vagy villa Montenegróban, amely Ingatlan és ahol jobb vásárolni, az eljárás lakásvásárlás.

Mi az az előnye, hogy vásárol egy házat Montenegróban

Ingatlan Montenegróban gyakran tekintik a külföldiek a kivándorlás és a beruházások. A tiszta Adriai-tenger partján fekvő ház hangulatos rezidenciaként is használható a nyári szünetben. Vegye figyelembe az ingatlanvásárlás minden előnyét ebben a festői Balkáni országban.
előnyei vásárol egy családi ház Montenegróban:

• üzleti kilátások, lehetőség van nyereséges vállalkozás megszervezésére a turizmus területén;
  
• az ország számos nemzetiség számára vízummentességgel rendelkezik;
  
• elfogadható árak a lakóépületek karbantartásához;
  
• optimális árak négyzetméterenként;
  
• a nagy választék a magánházak, villák és nyaralók különböző helységek az ország;
  
• a tartózkodási engedély megszerzésének lehetősége egyszerűsített feltételek mellett, az állandó lakóhely későbbi nyilvántartásba vételével;
  
• egy magánház Montenegró üdülővárosaiban nyereségesen bérelhető a turisták számára a főszezonban, kiváló jövedelmet szerezve.

Montenegró ökológiailag tiszta ország, kényelmes pihenésre és állandó tartózkodásra. Sok külföldi van itt, vendégszerető lakosság, alacsony bűnözési ráta. Az infrastruktúra jól fejlett. Van egy csomó előnye él Montenegróban a saját házában. Külföldiek választotta ezt az országot a kivándorlás nem csalódott a döntés az évek során.

típusú házak Montenegróban

Lehet vásárolni ingatlant Montenegróban az elsődleges és másodlagos piacon. A különböző méretű és felszereltségű magánházak hatalmas választéka áll a vásárlók rendelkezésére.
Típusú házak Montenegróban vásárlás:

• életre kész házak panorámás kilátással a tengerpartra;
  
• új épületek befejezésére és javítására;
  
• luxusvillák modern designer felújítással és teljes felszereléssel (Bútor, Háztartási gépek);
  
• költségvetési turistaosztályú házak;
  
• magánházak tágas telkekkel, hangulatos teraszokkal, erkélyekkel, úszómedencékkel a területen.

Sok lehetőség van. Az ingatlanértékesítési weboldalon tanulmányozhatja a tulajdonosok összes aktuális ajánlatát. Ne feledje, hogy nincs mód arra, hogy mindent releváns legyen az Interneten. Ha valóban érdekes villát vagy házat szeretne találni, akkor töltse ki a hasonló objektum igénylőlapját, és tájékoztatjuk Önt a szükséges lehetőségekről.

Melyik helyen jobb, hogy vesz egy házat Montenegróban

Montenegróban sok hangulatos falu és város található, ahol magánházat vagy villát vásárolhat állandó lakóhelyre, kikapcsolódásra vagy kereskedelmi célokra.

Ha a vevő érdekli a ház bérbeadását, meg kell fontolni az Adriai-tenger partján fekvő üdülőtelepek lehetőségeit: Budva, Bar, Tivat, Kotor, Sutomore, Petrovac, Herceg Novi stb.

Ház ezekben a városokban is érdekes lesz a vásárlók tekintve ingatlan nyaralás vagy állandó tartózkodási Montenegróban a lehetőséget, hogy megszervezzék saját üzleti turizmussal kapcsolatos.

Podgorica, Montenegró fővárosa, szintén jó lehetőség lesz a kivándorlók számára. Itt nincs tengerpart, de az infrastruktúra és a kulturális élet jól fejlett. Vannak óvodák, iskolák, orvosi központok, valamint különböző vállalkozások, ahol képzett szakemberek állandó munkát kaphatnak.

Az ára egy ház vagy villa Montenegróban

Összehasonlítva más európai országokban, ingatlanárak Montenegróban a leginkább elfogadható.

A legdrágább házak az ország tengerparti városaiban találhatók, ahol a turizmus fejlődik. Tivat és Budva a vezetők az 1 m2-es árak tekintetében. Egy nagyságrenddel olcsóbb ingatlan a központi része Montenegró. Igaz, ezekben a városokban nincs tengerpart, de nagyon alkalmas állandó tartózkodásra. A tengerbe jutás nem lesz nehéz, az országban jól fejlett közlekedési csomópont van, a tömegközlekedés minden irányban fut.

Hogyan vásároljon egy házat Montenegróban

Bármely ország állampolgárai szabadon vásárolhatnak magánházat vagy villát Montenegróban, betartva az ingatlanügylet nyilvántartásba vételének általános szabályait. Választhat egy megfelelő lehetőséget a vásárláshoz az online értékesítési oldalakon található aktuális hirdetések tanulmányozásával vagy a szakosodott ügynökségek ingatlanforgalmazóinak szolgáltatásaival.

Amint kiválasztják a megvásárolható házat, ellenőrizni kell az ingatlanra vonatkozó összes dokumentumot, a terhek hiányát, a társtulajdonosok eladási engedélyeinek rendelkezésre állását (ha több személynek joga van ingatlanhoz). Az ingatlanügynökség tapasztalt szakemberei gyorsan megbirkóznak ezzel a munkával.

További műveletek:

1. a közjegyzői hivatalhoz benyújtandó dokumentáció gyűjteménye.
   
2. előzetes szerződés regisztrálása közjegyzővel, a vásárlásra kiválasztott magánház költségének 10% - ával.
   
3. a kijelölt napon ügyvéd és orosz nyelvű fordító kíséretében adásvételi tranzakciót hajtanak végre.
   
4. a szerződés meghatározza azt az időszakot, amely alatt a vevőnek meg kell fizetnie a megvásárolt ház fennmaradó adósságát. A pénzt átutalják az eladó bankszámlájára.
   
5. a fizetés kézhezvétele után az eladó nyugtát ír.
   
6. a közjegyző elküldi a szerződés harmadik példányát a Kataszternek, ahol az ingatlanobjektumot már újra regisztrálják az új tulajdonos nevében.
   
7. a vevő kap egy igazolást a tulajdonosi egy lakóépület Montenegróban adót fizet az ingatlanvásárlás.

Átlagosan 1 hónapig tart a dokumentumok feldolgozása a kataszteri központban. Ezen időszak után a Vevő egy Montenegrói magánház jogos tulajdonosává válik.

    Bár     Sutomore     Dobra-Voda     Susanj     Utjeha     város Tivat     Zabljak     Krashichi     Petrovac     Budva     Sveti-Stefan     Podgorica     Herceg-Novi     Dobrota     Becici     Prčanj     Danilovgrád     Kotor     Radanovici     Risan     Kolasin     Čanj