Nepremičninski trg Tivat

    Nepremičnine v Mrčevac     Nepremičnine v Donje Lastva     Nepremičnine v Bogdašići     Nepremičnine v mestu     Nepremičnine v Bogišići     Nepremičnine v Lepetane     Nepremičnine v Kavač

Stroški nepremičnin v Tivatu

V zadnjih 10 letih se je Tivat neverjetno aktivno razvijal, zahvaljujoč izgradnji sodobne Marine za super in mega jahte "Porto Montenegro". Velja za glavno in eno najboljših glede udobja in infrastrukture v celotnem Sredozemlju, ima platinast status in je jahtna vas s privezi, restavracijami, butiki, bazeni, jahtnim klubom in luksuznimi nepremičninami.

Gradnja kompleksa Porto Montenegro je bila pogosto v novicah in je močno vplivala na cene in prodajo v Tivtu in črni Gori, zlasti v bližini same luksuzne Marine. Torej, nove stavbe v hoje do njega so v prodaji od 2700 evrov na kvadratni meter in več. Znotraj kompleksa-od 4500 evrov. Hkrati je sekundarni stanovanjski sklad povprečnemu kupcu bolj dostopen - stanovanja tukaj stanejo od 1800 do 2100 evrov na kvadratni meter.

Prednosti in slabosti nakupa nepremičnin v Tivatu

Neposredna bližina letališča in marine za jahte močno poenostavi rešitev številnih logističnih nalog, vendar lahko nekaj hrupa letal moti ljubitelje tišine.

V Tivtu so prometni zastoji zaradi prometnega prometa. Skupnost razvija projekt za gradnjo ceste do Budve z 2-kratnim povečanjem števila pasov.

Zaradi plazovite rasti v Tivtu močno primanjkuje poslovnih nepremičnin nakupovalnega in zabavnega tipa ter pisarn. Prevladujejo zasebne hiše in vile s 3-4 spalnicami.

Tivat je primeren, če iščete priložnost za nakup ekskluzivnega penthousea, dvorca z velikim številom spalnic ali koče v gozdu, kjer bo mir in tišina.

Najbolj slikovit razgled na Kotorski zaliv z višine gora, kar vodi do izbire zemljišč za gradnjo stran od središča in morja. Cesta od nekaterih krajev do središča Tivta z avtomobilom traja 10-15 minut. Mesto aktivno raste. Na obrobju se gradijo mestne hiše in ekskluzivne vile.

Glavna vrsta medmestne in regionalne komunikacije v Tivtu, pa tudi po vsej črni Gori, sta avtobus in taksi. Poleg tega je v zalivu priročno potovati z "vodnimi tramvaji", po urniku, ki vozi med Tivatom, Herceg novim, Perastom in katerim.

V srednjem veku je Tivat zaradi svoje "sončne" lege veljal za "dacha kraj" Kotorske aristokracije. Tivat se razprostira ob vznožju gorovja Vrmac z višino nekaj več kot 700 metrov, zato se sonce tukaj pojavi precej zgodaj. Tivat je drugi najbolj sončen dan v črni Gori.

Dobesedno 15 minut od Tivata je polotok Lustica. Najbolj znani turistični kraji v regiji so Krasici, Donja Lastva, Lepetani in Radovici.

Zelo zaželeno je, da transakcijo nakupa in prodaje hiše, stanovanja ali poslovne nepremičnine v Tivtu in kateri koli drugi regiji Črne gore preveri odvetnik.