Inmuebles en Mrčevac Inmuebles en Donja Lastva Inmuebles en Đuraševići Inmuebles en Bogišići Inmuebles en Lepetane Inmuebles en Kavac
Los precios de las propiedades en Tivat reflejan el elevado estatus de la ciudad y el impulso continuo del desarrollo. Los pisos residenciales parten de aproximadamente 3.500 €por metro cuadrado en áreas estándar, alcanzando los 5.500-15.000 €por metro cuadrado en complejos premium frente al mar y Porto Montenegro. Las casas suelen oscilar entre 250.000 €para propiedades modestas y más de 1 millón de €para villas de lujo con acceso al mar. Los precios de la tierra varían de €150-250 por metro cuadrado en zonas en desarrollo a €600 + por metro cuadrado para parcelas costeras con permiso de planificación. Las propiedades comerciales tienen diferentes valoraciones según la ubicación, el tamaño y el potencial comercial. La nueva construcción generalmente cuesta más que la propiedad de reventa, pero ofrece estándares y garantías contemporáneos. Lo guiaremos hacia una propiedad que represente un valor genuino dentro de los parámetros de su presupuesto.
Lo que aparece en nuestro sitio web es una selección seleccionada de listados actuales en lugar de nuestra base de datos completa de propiedades. La mayor parte de nuestro inventario se asigna de forma privada a los clientes después de comprender sus objetivos específicos, cronograma y capacidad financiera. Muchos propietarios en Tivat evitan la exposición pública y realizan transacciones exclusivamente a través de agencias establecidas, particularmente para propiedades únicas o de alto valor. Concierte una consulta gratuita y prepararemos una cartera personalizada de 10 a 15 propiedades alineadas con precisión con sus requisitos. Coordinamos visitas para adaptarnos a su horario y compartimos información detallada sobre los vecindarios de Tivat, desde el recinto del puerto deportivo hasta pueblos tradicionales como Donja Lastva, Gornja Lastva y Lepetane.
La propiedad en Tivat representa una de las propuestas de inversión más sólidas de Montenegro en la costa adriática. La transformación impulsada por Porto Montenegro ha elevado a todo el municipio, atrayendo compradores adinerados y creando una demanda sostenida en todos los sectores inmobiliarios. Los pisos bien posicionados generan rendimientos de alquiler del 6 al 9% anual, mientras que las casas y villas atraen a los inquilinos estacionales que buscan privacidad y espacio. La infraestructura de Tivat continúa mejorando: la expansión del aeropuerto , las mejoras viales y los desarrollos de puertos deportivos mejoran el valor de las propiedades con el tiempo. La ciudad atrae a un grupo demográfico más refinado que los centros turísticos del mercado masivo, lo que respalda la estabilidad de precios y el crecimiento. Las compras de propiedades a partir de 250.000 €permiten solicitar permisos de residencia a compradores internacionales. Ya sea que busque ingresos por alquiler, apreciación del capital o un estilo de vida mediterráneo, Tivat property ofrece múltiples ventajas: un mercado en crecimiento con sólidos fundamentos, rendimientos denominados en euros y participación en una de las historias de desarrollo costero más convincentes de Europa.
