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El costo de los bienes raíces en Tivat
En los últimos 10 años, Tivat se ha desarrollado de manera increíblemente activa, gracias a la construcción de un moderno puerto deportivo para súper y megayates "Porto Montenegro". Es considerado el principal y uno de los mejores en términos de confort e infraestructura en todo el Mediterráneo, tiene un estado platino y es un pueblo de yates con amarres, restaurantes, boutiques, piscinas, un club náutico y bienes raíces de lujo.
La construcción del complejo Porto Montenegro fue a menudo noticia y tuvo un gran impacto en los precios y las ventas en Tivat y Montenegro, especialmente cerca del puerto deportivo de lujo. Por lo tanto, los edificios nuevos a poca distancia están a la venta desde 2700 euros por metro cuadrado y más. Dentro del complejo - desde 4500 euros. Al mismo tiempo, el parque de viviendas secundarias es más accesible para el comprador promedio: la vivienda aquí cuesta entre 1800 y 2100 euros por metro cuadrado.
Pros y contras de comprar bienes raíces en Tivat
La proximidad inmediata al aeropuerto y al puerto deportivo de yates simplifica enormemente la solución de muchas tareas logísticas, pero algunos ruidos de aviones pueden molestar a los fanáticos del silencio.
Hay atascos de tráfico en Tivat debido al tráfico intenso. La comunidad está desarrollando un proyecto para la construcción de una carretera a Budva con un aumento de 2 veces en el número de carriles.
Debido al crecimiento similar a una avalancha en Tivat, hay una gran escasez de bienes raíces comerciales de tipo comercial y de entretenimiento, así como de oficinas. Prevalecen las casas y villas privadas con 3-4 dormitorios.
Tivat es adecuado si está buscando la oportunidad de comprar un ático exclusivo, una mansión con una gran cantidad de habitaciones o una cabaña en el bosque, donde habrá paz y tranquilidad.
Las vistas más pintorescas de la bahía de Kotor desde la altura de las montañas, lo que lleva a la elección de terrenos para la construcción lejos del centro y del mar. El camino desde algunos lugares hasta el centro de Tivat en coche tarda de 10 a 15 minutos. La ciudad está creciendo activamente. Se están construyendo casas adosadas y villas exclusivas en las afueras.
El principal tipo de comunicación intraurbana y regional en Tivat, así como en todo Montenegro, es un autobús y un taxi. Además, es conveniente viajar dentro de la bahía en "tranvías acuáticos", de acuerdo con el horario que se ejecuta entre Tivat, Herceg Novi, Perast y Which.
En la Edad Media, Tivat era considerado un "lugar de dacha" para la aristocracia de Kotor debido a su ubicación "soleada". Tivat se extiende al pie de la cordillera Vrmac, con una altura de poco más de 700 metros, por lo que el sol aparece aquí bastante temprano. Tivat es el segundo día más soleado de Montenegro.
Literalmente a 15 minutos de Tivat se encuentra la península de Lustica. Los lugares turísticos más famosos de la región son Krasici, Donja Lastva, Lepetani y Radovici.
Es muy deseable que la transacción de compra y venta de una casa, apartamento o propiedad comercial en Tivat y cualquier otra región de Montenegro sea verificada por un abogado.
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