Наша агенција за некретнине специјализована је за куповину обалних парцела широм Црне Горе и има велико знање о приобалним локацијама широм Јадранске обале. Пратимо купце у сваком кораку процеса куповине-од одређивања локације до завршетка катастарске регистрације и правног преноса. Трансакције земљишта у близини мора захтевају посебно пажљиву инспекцију, тако да пажљиво проучавамо границе локације, потврђујемо статус урбанизма, проверавамо права приступа и гарантујемо да нема оптерећења. Сарађујемо искључиво са легитимним продавцима чија имовина има јасну документацију и одговарајуће катастарско рачуноводство. Куповином обалног земљишта помоћу наших услуга добијате локацију са потврђеним правним статусом и стварним потенцијалом за развој у једном од најлепших медитеранских делова Европе.
Обално земљиште у Црној Гори отвара изузетне могућности за стварање некретнина из снова на Јадранском мору. Земља нуди изненађујућу разноликост - земљиште са директним приступом мору и приватним плажама, земљиште на обронцима са панорамским погледом на залив, парцеле у добро успостављеним приморским селима и осамљена места у нетакнутим увалама. Парцела поред мора погодна је за оне који траже потпуну слободу у дизајну, било да је то породична вила, бутик хотел, стамбени комплекс или пословни подухват. Црногорска обала од 300 километара обухвата потпуно различите зоне од Боко-Которског залива до Улциња, од којих се свака разликује својим карактером и правилима изградње. Контактирајте нас за консултације - представићемо приобално земљиште у различитим регионима и објаснити могућности планирања, стање инфраструктуре и јединствене предности које свака локација пружа.
1-10 приказивање 10
- Поглед на море
- У близини мора
- У близини мора
Добра Вода
- Собе 0
- 4170 m²
- Поглед на море
- Паркинг
Баошићи
- Собе 0
- 2078 m²
- Поглед на море
- Прва линија
- Поглед на море
- Паркинг
- У близини мора
- Поглед на море
- У близини мора
- У близини мора
Добра Вода
- Собе 0
- 4170 m²
- Поглед на море
- Паркинг
Баошићи
- Собе 0
- 2078 m²
- Поглед на море
- Прва линија
- Поглед на море
- Паркинг
- У близини мора
- Поглед на море
- У близини мора
- У близини мора
Добра Вода
- Собе 0
- 4170 m²
- Поглед на море
- Паркинг
Баошићи
- Собе 0
- 2078 m²
- Поглед на море
- Прва линија
- Поглед на море
- Паркинг
- У близини мора
Цене обалног земљишта значајно варирају у зависности од региона, близине мора и статуса планирања. У областима Будве и Тивата трошкови развојних парцела почињу од 200-300 евра по квадратном метру и достижу 800-1200 евра по квадратном метру за земљиште са директним приступом мору. Бар Ривиера нуди повољније опције по цени од 100-200 евра по квадратном метру, што је знатно испод цена у северном одмаралишту. Которски залив представља парцеле по цени од 250-600 евра по квадратном метру, у зависности од престижа локације и ограничења зоне УНЕСЦО-а. Цена полуострва Луштица са развијеном инфраструктуром креће се од 300-700 евра по квадратном метру. Величине парцела крећу се од 500-800 квадратних метара погодних за изградњу вила до неколико хиљада квадратних метара за веће пројекте или развој одмаралишта. Земљиште са постојећим приступним путевима, инжењерским комуникацијама и одобреним градским плановима представља велику вредност у блиској будућности. Помоћи ћемо вам да процените опције на основу ваше развојне визије, буџета за изградњу и временског оквира.
На нашој веб страници налазе се одабране понуде обалних парцела које представљају занимљиве могућности у приморским регионима Црне Горе. Већина приобалних парцела се приватно бира купцима након што се утврде ваши специфични циљеви-преферирани регион, Величина парцеле, буџетски параметри и намере за изградњу. Многи власници премиум приобалног земљишта избегавају јавно оглашавање и склапају уговоре искључиво преко реномираних агенција, посебно у погледу локација са директним приступом мору или одобреним дозволама за планирање. Пријавите се за наше бесплатне консултације и ми ћемо припремити избор од 10-15 опција обалних локација које тачно одговарају вашим критеријумима. Организоваћемо излете на објекат у време које вам одговара и пружамо свеобухватне препоруке за грађевинске прописе у приобалним областима, еколошка ограничења, инжењерске комуникације, трошкове изградње, као и архитекте са искуством у развоју приобалних подручја широм Црне Горе.
Обално земљиште у Црној Гори представља стратешко улагање у једно од последњих европских медитеранских тржишта у развоју. Иако земљиште не доноси тренутни приход од закупа, оно има неоспорне предности - значајне капиталне добитке како се обални развој шири, флексибилност у изградњи када тржишни услови оптимизују приносе и потенцијал за остваривање изузетног профита приликом продаје или изнајмљивања изграђене имовине. Обално земљиште у Црној Гори кошта 3-5 пута мање од сличних локација у Хрватској, Грчкој или италијанском Јадрану, али има сличан положај и приступ мору. Земља активно развија туристичку инфраструктуру и напредује ка интеграцији у ЕУ, што стално повећава вредност некретнина на обали. Власништво над обалним земљиштем пружа креативну слободу у дизајнирању ваше идеалне некретнине на Медитерану, учешће на тржишту у настајању са доказаном путањом раста и могућност развијања значајне поморске имовине у једном од најлепших и најцењенијих приобалних региона Јадрана са изузетним дугорочним потенцијалом раста.