Πώς να πουλήσετε σπίτι ή διαμέρισμα στο Μαυροβούνιο με το γραφείο μας

Πρωτα απο ολα επικοινωνήστε μαζί μας μέσω whatsapp. Οι συνάδελφοί μας θα επιθεωρήσουν τα έγγραφα και την τεχνική κατάσταση του ακινήτου σας.

Πρώτα πρέπει να δούμε "List nepokretnosti", φωτογραφίες, περιγραφή του ακινήτου και την τιμή σας.

Στείλτε τις επαφές, τα έγγραφα, τις φωτογραφίες και τα δεδομένα σας στο whatsapp / viber / telegram ή στο email info@real-estate-montenegro.com.
Μετά από επιθεωρήσεις θα απαντήσουμε εάν μπορούμε να σας βοηθήσουμε να πουλήσετε το ακίνητό σας, θα προετοιμάσουμε μια προσφορά στους πελάτες και θα προσθέσουμε προσφορά στον ιστότοπό μας.

Πώς να πουλήσετε ακίνητα στο Μαυροβούνιο

Ακολουθήστε τα επόμενα βήματα για να οργανώσετε τη διαδικασία πώλησης ακινήτων στο Μαυροβούνιο

  1. Προετοιμάστε σαφή έγγραφα, Πληρώστε όλους τους φόρους και τους λογαριασμούς
  2. Προετοιμάστε υλικό παρουσίασης φωτογραφιών και βίντεο
  3. Επιλέξτε τη μέθοδο επαφής με τους πελάτες (τηλέφωνο, κτηματομεσίτης, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, αγγελιοφόρος)
  4. Τοποθετήστε τη διαφήμιση
  5. Προσδιορίστε τη διαδικασία εμφάνισης της περιουσίας (υπεύθυνοι άνθρωποι, ημερομηνίες και ώρα)

Πώς να πουλήσετε ένα διαμέρισμα στο Μαυροβούνιο

Δείτε τι πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την προετοιμασία ενός διαμερίσματος για Φωτογραφία προς πώληση:

  1. Αφαιρέστε προσωπικά αντικείμενα, φωτογραφίες και υπερβολική διακόσμηση
  2. Κάντε έναν γενικό καθαρισμό, προσέχοντας τους καθρέφτες, τα παράθυρα και το πάτωμα
  3. Παρέχετε το μέγιστο φυσικό φως προσθέτοντας ζεστό τεχνητό φως.
  4. Ελαχιστοποιήστε τα έπιπλα, αφήνοντας μόνο ό, τι είναι απαραίτητο για να αποδείξετε τη λειτουργικότητα των χώρων.
  5. Εξουδετερώστε τα φωτεινά χρώματα.
  6. Προσθέστε μερικά φρέσκα φυτά ή λουλούδια για να ζωντανέψετε το χώρο.
  7. Αφαιρέστε τα πάντα από τραπέζια, πάγκους κουζίνας και μπάνια, εκτός από διακοσμητικά αντικείμενα.
  8. Κρύψτε τα καλώδια και τις συσκευές που δεν προσθέτουν στην ελκυστικότητα του εσωτερικού
  9. Προετοιμάστε ένα μπαλκόνι/χαγιάτι / βεράντα, εάν υπάρχει.
  10. Τακτοποιήστε την ομάδα εισόδου, καθώς η πρώτη φωτογραφία λαμβάνεται συνήθως από την μπροστινή πόρτα.

Κατά την προβολή ενός διαμερίσματος, είναι σημαντικό για τους πελάτες να βλέπουν την ένταση , οπότε ακόμη και η λήψη στο πιο πρόσφατο Iphone δεν θα σας δώσει επαγγελματικές φωτογραφίες. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ εάν χρειάζεστε έναν επαγγελματία φωτογράφο. Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, τα διαμερίσματα με επαγγελματική λήψη φωτογραφιών και βίντεο πωλούνται ταχύτερα και ακριβότερα.

Πώς να πουλήσετε μια γη στο Μαυροβούνιο

Κατά την προετοιμασία ενός οικοπέδου για φωτογράφηση προς πώληση, δώστε προσοχή στα εξής:

  1. Αφαιρέστε τα σκουπίδια, τα οικοδομικά υλικά και την απρόσεκτη βλάστηση
  2. Κόψτε το γρασίδι και κόψτε τους θάμνους, δίνοντας στον ιστότοπο μια περιποιημένη εμφάνιση
  3. Καθαροί δρόμοι και μονοπάτια από ζιζάνια και βρωμιά
  4. Αφαιρέστε προσωρινά κτίρια ή αποθηκευμένο εξοπλισμό εάν δεν αποτελούν πλεονέκτημα του χώρου.
  5. Επισημάνετε τα όρια του ιστότοπου εάν δεν είναι προφανή (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε προσωρινούς δείκτες)
  6. Προετοιμάστε πιθανές απόψεις που αποδεικνύουν τα πλεονεκτήματα του τοπίου.
  7. Εστίαση στην υποδομή: συνδεδεμένη με νερό ή ηλεκτρικό ρεύμα, δρόμους
  8. Εάν υπάρχουν κτίρια, βάλτε τα σε τάξη (πλύνετε τα παράθυρα, καθαρίστε την περιοχή γύρω)
  9. Επιλέξτε την κατάλληλη ώρα της ημέρας για λήψη με βέλτιστο φωτισμό (συνήθως πρωί ή βράδυ)
  10. Εάν είναι δυνατόν, κανονίστε πλάνα από drone για να δείξετε τον ιστότοπο από ύψος και τη θέση του σε σχέση με τη γύρω περιοχή.

Όταν γνωρίζετε ένα κομμάτι γης, είναι σημαντικό για τους αγοραστές να δουν το μέγεθος, το σχήμα, την κλίση, τη θέση και τη γειτονική υποδομή. Μόνο ένας επαγγελματίας μπορεί να προετοιμάσει αποτελεσματικά φωτογραφίες και βίντεο. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ εάν χρειάζεστε έναν επαγγελματία χειριστή φωτογραφιών και βίντεο ή λήψη drone. Μια επαγγελματικά προετοιμασμένη φωτογραφία και βίντεο ενός οικοπέδου μπορεί να δείξει κερδοφόρα και όμορφα τον ιστότοπό σας, επισημαίνοντάς τον μεταξύ άλλων οικοπέδων προς πώληση .

Πώς να πουλήσει ένα σπίτι στο Μαυροβούνιο

Κατά την προετοιμασία ενός σπιτιού ή βίλας για Φωτογραφία προς πώληση, δώστε προσοχή στα εξής:

  1. Βεβαιωθείτε ότι ολόκληρο το σπίτι σας είναι πεντακάθαρο, συμπεριλαμβανομένων των παραθύρων, των δαπέδων και των επιφανειών.
  2. Βάλτε μακριά προσωπικά αντικείμενα, οικογενειακές φωτογραφίες και υπερβολική διακόσμηση.
  3. Βάλτε τη γύρω περιοχή σε τάξη: κόψτε το γκαζόν, κόψτε τους θάμνους και αφήστε τα εργαλεία κήπου
  4. Ανανεώστε το εξωτερικό του σπιτιού: καθαρίστε την πρόσοψη της βρωμιάς, βάψτε την μπροστινή πόρτα και τα κουφώματα, εάν είναι απαραίτητο.
  5. Παρέχετε το μέγιστο φυσικό φως σε όλα τα δωμάτια, συμπληρώνοντάς το με ζεστό τεχνητό φως.
  6. Τοποθετήστε ένα ελάχιστο έπιπλο για να αποδείξετε τη λειτουργικότητα των δωματίων, αποφεύγοντας την ακαταστασία.
  7. Εξουδετερώστε τα φωτεινά χρώματα στο εσωτερικό και εξαλείψτε όλες τις ξένες οσμές.
  8. Φέρτε την πρόσοψη του σπιτιού και την ομάδα εισόδου σε άριστη κατάσταση-η πρώτη εντύπωση είναι κρίσιμη
  9. Προσθέστε μερικά φρέσκα φυτά ή λουλούδια για να καρυκεύσετε το εσωτερικό και το εξωτερικό.
  10. Προετοιμάστε χώρους αναψυχής: βεράντες, πισίνα, μπάρμπεκιου-υπογραμμίστε τα οφέλη του τρόπου ζωής
  11. Επιλέξτε μια ώρα λήψης όταν οι γείτονες δεν εκτελούν θορυβώδη εργασία ή γεγονότα.
  12. Καθαρίστε το δρόμο από τα συντρίμμια, γεμίστε τα λάκκα εάν είναι απαραίτητο και αφαιρέστε τα σταθμευμένα αυτοκίνητα.
  13. Εάν είναι δυνατόν, κανονίστε με τους γείτονές σας να τακτοποιήσετε τις περιοχές που γειτνιάζουν με τις πλοκές τους κατά τη διάρκεια των γυρισμάτων.
  14. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην κουζίνα και τα μπάνια, αφήνοντας τουλάχιστον κομψά αξεσουάρ στις επιφάνειες.
  15. Απόκρυψη καλωδίων, συσκευών και ειδών οικιακής χρήσης που δεν προσθέτουν στην έκκληση.
  16. Επισημάνετε τα μοναδικά χαρακτηριστικά του σπιτιού: τζάκι, πανοραμικά παράθυρα, ψηλά ταβάνια

Όταν γνωρίζετε ένα σπίτι, είναι σημαντικό για τους αγοραστές να κατανοήσουν τις διαστάσεις, τη διάταξη και τη θέση του στον ιστότοπο. Μόνο ένας επαγγελματίας μπορεί να τραβήξει τις καλύτερες φωτογραφίες και βίντεο στο σπίτι. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ εάν χρειάζεστε έναν επαγγελματία χειριστή φωτογραφιών και βίντεο ή γυρίσματα στο σπίτι από ένα drone. Επαγγελματικά προετοιμασμένες φωτογραφίες και βίντεο του σπιτιού θα είναι σε θέση να πουλήσουν το σπίτι ή τη βίλα σας πιο κερδοφόρα και πιο γρήγορα.