Хотели на продају у Црној Гори: мини хотели, хостели, мотели

Наша агенција је специјализована за куповину хотела широм Црне Горе и има велико искуство у овим сложеним комерцијалним пословима. Пружамо свеобухватну подршку у свакој фази-од почетне процене имовине до завршеног правног преноса и оперативног управљања. Некретнине захтевају посебно темељну инспекцију, тако да проверавамо све дозволе и лиценце, испитујемо имовинске документе, финансијске извештаје, проверавамо усклађеност са распоредом и гарантујемо да нема неиспуњених обавеза. Радимо само са легитимним продавцима чији објекти имају транспарентну историју, правилну регистрацију предузећа и све потребне оперативне дозволе. Куповином хотела помоћу наших услуга добијате функционално пословно средство са доказаним правним статусом и стварним потенцијалом за остваривање прихода.

Црна Гора нуди одличне могућности за купце хотела који траже успостављени хотелски посао на Јадранској обали. Туристички сектор земље се стално развија, број посетилаца приобалних и планинских курорта расте из године у годину. Некретнине овде су погодне за разне инвестиционе стратегије-бутик некретнине у историјским градовима, приморска одмаралишта усредсређена на летње туристе, планинске хотеле који опслужују скијашку сезону или урбане некретнине у пословним центрима. Компактне величине Црне Горе омогућавају ефикасно управљање неколико некретнина, а њен растући међународни ауторитет привлачи разнолику туристичку публику. Локације се крећу од премиум приобалних зона као што су Будва и Тиват до подручја у развоју која нуде повољније трошкове и потенцијал раста. Контактирајте нас за детаљне консултације - представићемо доступне некретнине у различитим регионима и ценама, објашњавајући оперативне карактеристике, сезонску динамику и реална очекивања приноса за сваку прилику.

Цене хотела у Црној Гори увелико варирају у зависности од локације, величине, стања и оперативних карактеристика. Мале пансионе и бутик хотели са 5-10 соба коштају између 300.000 и 500.000 евра, док некретнине средње величине са 15-30 соба обично коштају између 800.000 и 2 милиона евра. Вредност великих обалних некретнина са више од 50 соба, познатих брендова и повољне локације често прелази 3-5 милиона евра. Објекти који захтевају поправке или промене локације продају се са попустима, али захтевају значајне капиталне инвестиције. Приморски хотели у Будви, Котору и Тивату нуде повољније цене због концентрације туриста, док некретнине у бару, Улцину или северним регионима нуде повољније цене на тржиштима у развоју. Некретнине у планинама у близини скијалишта представљају одличне могућности са различитим сезонским карактеристикама. Цена собе креће се од 30.000 до 50.000 евра у редовним хотелима до преко 100.000 евра у луксузним објектима. Помоћи ћемо вам да процените имовину на основу стварних показатеља попуњености, оперативних трошкова и потенцијалног поврата улагања.

Наша веб страница нуди понуде које представљају занимљиву прилику на тренутном тржишту. Већина трговина се обавља приватно преко специјализованих агената, након што разумемо параметре ваших инвестиција-буџет, приступ управљању, преференције локације и очекивани принос. Многи власници избегавају јавно оглашавање како би одржали оперативну приватност и преговарали само са озбиљним купцима. Организујте бесплатне консултације са нашим тимом и ми ћемо припремити поверљив избор хотела који испуњавају ваше специфичне критеријуме. Координирамо инспекције некретнина у време које вам одговара и пружамо свеобухватну подршку у спровођењу дуе дилигенце — финансијске анализе, анализе података о попуњености, процене особља, провере дозвола и процене позиционирања на тржишту.

Црногорски хотели су атрактивни могућности улагања на једном од најбрже растућих туристичких тржишта у Европи. Више од 2,5 милиона људи сваке године посети земљу, а број се непрестано повећава како се инфраструктура побољшава и међународно признање расте. Добро управљани Приморски хотели доносе високе приносе у сезони од маја до октобра, а годишњи приноси на некретнине на престижним локацијама могу достићи 8-12%. Цјелогодишња некретнина у градовима или у близини скијалишта осигурава стабилност прихода не само од љетног туризма. Пут Црне Горе до уласка у ЕУ, континуирани развој инфраструктуре и све већи међународни ауторитет доприносе повећању вриједности на дужи рок. Поред финансијског поврата, власништво над некретнинама отвара могућности за пословну имиграцију, диверзификацију у хотелском сектору, учешће у развоју туризма у Црној Гори и могућности за значајно повећање капитала како се земља претвара из земље у насталу медитеранску дестинацију.