Пазарът на недвижими имоти в Тиват

    Собственост в Mrčevac     Собственост в Доня Ластва     Собственост в Bogdašići     Собственост в Đšć     Собственост в Bogišići     Собственост в Лепетане     Собственост в Kavač

Цената на недвижимите имоти в Тиват

През последните 10 години Тиват се развива изключително активно, благодарение на изграждането на модерно яхтено пристанище за супер и мега яхти "Порто Монтенегро". Той се счита за основен и един от най-добрите по отношение на комфорт и инфраструктура в цялото Средиземноморие, има платинен статут и е яхтено селище с кейове, ресторанти, бутици, басейни, яхтен клуб и луксозни недвижими имоти.

Изграждането на комплекса Порто Монтенегро често е в новините и оказва огромно влияние върху цените и продажбите в Тиват и Черна Гора, особено в близост до самото луксозно яхтено пристанище. Така че, нови сгради в непосредствена близост до него се продават от 2700 евро на квадратен метър и повече. Вътре в комплекса-от 4500 евро. В същото време вторичният жилищен фонд е по - достъпен за средния купувач - жилищата тук струват от 1800-2100 евро на квадратен метър.

плюсове и минуси на закупуване на недвижими имоти в Тиват

Непосредствената близост до летището и яхтеното пристанище значително опростява решаването на много логистични задачи, но някои шумове от самолети могат да дразнят феновете на тишината.

Има задръствания в Тиват поради натоварен трафик. Общината разработва проект за изграждане на път до Будва с 2-кратно увеличение на броя на платната.

Поради лавинообразния растеж в Тиват има голям недостиг на търговски недвижими имоти от търговски и развлекателен тип, както и офиси. Преобладават частни къщи и вили с 3-4 спални.

Тиват е подходящ, ако търсите възможност да си купите изключителен Пентхаус, имение с голям брой спални или вила в гората, където ще има тишина и спокойствие.

Най-живописната гледка към залива на Котор от височината на планината, което води до избор на парцели за строителство далеч от центъра и морето. Пътят от някои места до центъра на Тиват с кола отнема 10-15 минути. Градът активно се разраства. В покрайнините се строят къщи и ексклузивни вили.

Основният тип междуградска и регионална комуникация в Тиват, както и в цяла Черна гора, е автобус и такси. Освен това е удобно да се пътува вътре в залива с "водни трамваи", според графика, който се движи между Тиват, Херцег Нови, Пераст и кой.

През Средновековието Тиват се е считал за" дача "за аристокрацията на Котор поради своето" слънчево " местоположение. Тиват е прострян в подножието на планинската верига Врмак, с височина малко над 700 метра, така че слънцето се появява тук доста рано. Тиват е вторият най-Слънчев ден в Черна Гора.

Буквално на 15 минути от Тиват е полуостров Лустика. Най-известните туристически места в региона са Красичи, Доня Ластва, Лепетани и Радовичи.

Силно желателно е сделката за покупка и продажба на къща, апартамент или търговски имот в Тиват и всеки друг регион на Черна гора да бъде проверена от адвокат.