Lussuosa villa con enorme vigneto e piscina vicino a Virpazar, Montenegro

Nella migliore regione vinicola del Montenegro – Crmnice è in vendita una villa con vigneti Sotonici, vicino a Virpazar.

Aria di montagna pulita, silenzio rilassante, paesaggi panoramici di montagna, piacevole ombra dagli alberi adulti sul sito.

Superficie della casa 220 m2, 2 piani,
4 camere da letto, 2 salotti, 3 bagni, cucina, sala da pranzo, terrazze, 2 logge;
Camino, condizionatori d'aria, recuperatori d'aria.
Mobili e attrezzature di produzione italiana e spagnola.
Fondazione monolitica antisismica.

Piscina per nuotare di 60 mq, lunga 11 m. con illuminazione e sistema di pulizia, con area salotto paesaggistica e doccia estiva. 
Progettazione del paesaggio dell'autore (molti livelli, muri di sostegno, terrazze, scale, aiuole, percorsi piastrellati o in pietra selvatica, pergole, aree ricreative). Illuminazione del paesaggio, sistema di irrigazione automatico.

Parcheggio per 3 auto. Strada asfaltata perfetta per il sito.

L'elettricità è centralizzata, l'acqua è un condotto e un serbatoio di cemento di riserva di 50 metri cubi.
Fognatura-fossa settica individuale, portata oltre il territorio principale,
TV satellitare.

Superficie totale - 9344 mq, di cui sotto i vigneti - 1950 mq.
Cantina - struttura indipendente di 76 mq con locali per la produzione, lo stoccaggio e la degustazione di vini;
Controllo del clima nella stanza per la conservazione del vino.

Produzione boutique di vino Vranac con possibilità di espansione significativa.

Vicino al colorato Virpazar sul lago di Scutari con tutte le infrastrutture,
 Podgorica e bar – 25 minuti in auto,
 le spiagge più belle Dell'Adriatico sono a 25 minuti in auto.
nel Villaggio - uno dei ristoranti iconici del Montenegro " Voda u krsu»