Ako predať dom alebo byt v Čiernej Hore s našou agentúrou

V prvom rade kontaktujte nás cez whatsapp. Naši kolegovia skontrolujú dokumenty a technický stav vašej nehnuteľnosti.

Najprv musíme vidieť "list nepokretnosti", fotografie, popis nehnuteľnosti a vašu cenu.

Pošlite svoje kontakty, dokumenty, fotografie a údaje na whatsapp/viber/telegram alebo e-mail info@real-estate-montenegro.com.
Po obhliadkach Vám odpovieme, či vám vieme pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, pripravíme ponuku pre zákazníkov a pridáme ponuku na našu webovú stránku.

Ako predať nehnuteľnosť v Čiernej Hore

Postupujte podľa ďalších krokov organizovať proces predaja nehnuteľností v Čiernej Hore

  1. Pripravte si jasné dokumenty, zaplaťte všetky dane a účty
  2. Príprava foto-a video prezentačných materiálov
  3. Vyberte si spôsob kontaktu so zákazníkmi (telefón, Realitný maklér, e-mail, messenger)
  4. Pridaj inzerát
  5. Určenie procesu zobrazovania majetku (zodpovední ľudia, dátumy a čas)

Ako predať byt v Čiernej Hore

Tu je to, čo by ste mali zvážiť pri príprave bytu na fotografovanie na predaj:

  1. Odstráňte osobné predmety, fotografie a prebytočný dekor
  2. Vykonajte všeobecné čistenie, dávajte pozor na zrkadlá, okná a podlahu
  3. Poskytnite maximálne prirodzené svetlo pridaním teplého umelého svetla.
  4. Minimalizujte nábytok a ponechajte len to, čo je potrebné na preukázanie funkčnosti priestorov.
  5. Neutralizujte jasné farby.
  6. Pridajte nejaké čerstvé rastliny alebo kvety na oživenie priestoru.
  7. Odstráňte všetko zo stolov, kuchynských dosiek a kúpeľní, okrem dekoratívnych predmetov.
  8. Skryť drôty a spotrebiče, ktoré neprispievajú k atraktívnosti interiéru
  9. Pripravte si balkón/lodžiu / terasu, ak existuje.
  10. Urobte poriadok vo vstupnej skupine, pretože prvá fotografia sa zvyčajne robí z predných dverí.

Pri prezeraní bytu je dôležité, aby zákazníci videli hlasitosť , takže ani snímanie na najnovšom Iphone vám neprinesie profesionálne fotografie. Kontaktuj nás ak potrebujete profesionálneho fotografa. Podľa štatistík sa byty s profesionálnym fotografovaním a videom predávajú rýchlejšie a drahšie.

Ako predať pozemok v Čiernej Hore

Pri príprave pozemku na fotografovanie na predaj venujte pozornosť:

  1. Odstráňte odpadky, stavebné materiály a neupravenú vegetáciu
  2. Kosiť trávu a orezávať kríky, čo dáva miestu dobre upravený vzhľad
  3. Vyčistite príjazdové cesty a cesty od buriny a špiny
  4. Odstráňte dočasné budovy alebo uložené zariadenia, ak nie sú výhodou lokality.
  5. Zvýraznite hranice stránky, ak nie sú zrejmé (môžete použiť dočasné značky)
  6. Pripravte potenciálne hľadiská, ktoré demonštrujú výhody krajiny.
  7. Zameranie na infraštruktúru: napojená na vodu alebo elektrinu, cesty
  8. Ak existujú budovy, dajte ich do poriadku (umyte okná, vyčistite okolie)
  9. Vyberte vhodný čas dňa na snímanie s optimálnym osvetlením (zvyčajne ráno alebo večer)
  10. Ak je to možné, usporiadajte zábery z dronu, aby ste demonštrovali miesto z výšky a jeho polohy vzhľadom na okolie.

Pri spoznávaní pozemku je dôležité, aby Kupujúci videli jeho veľkosť, tvar, sklon, polohu a susednú infraštruktúru. Iba profesionál môže efektívne pripraviť fotografie a video. Kontaktuj nás ak potrebujete profesionálneho operátora fotografií a videa alebo fotografovanie dronov. Profesionálne pripravená fotografia a video pozemku môže výhodne a krásne ukázať vaše stránky a zvýrazniť ich medzi ostatnými pozemkami na predaj .

Ako predať dom v Čiernej Hore

Pri príprave domu alebo vily na fotografovanie na predaj venujte pozornosť:

  1. Zabezpečte, aby bol celý váš domov bezchybne čistý, vrátane okien, podláh a povrchov.
  2. Odložte osobné veci, rodinné fotografie a prebytočný dekor.
  3. Dajte do poriadku okolie: pokoste trávnik, orežte Kríky a odložte záhradné náradie
  4. Osviežte exteriér domu: vyčistite fasádu od nečistôt, v prípade potreby natrite rámy predných dverí a okien.
  5. Poskytnite maximálne prirodzené svetlo vo všetkých miestnostiach a doplňte ho teplým umelým svetlom.
  6. Usporiadajte minimum nábytku, aby ste preukázali funkčnosť miestností a vyhli sa neporiadku.
  7. Neutralizujte jasné farby v interiéri a eliminujte všetky cudzie pachy.
  8. Uveďte fasádu domu a vstupnú skupinu do perfektného stavu — prvý dojem je kritický
  9. Pridajte nejaké čerstvé rastliny alebo kvety na okorenenie interiéru a exteriéru.
  10. Pripravte si rekreačné oblasti: terasy, bazén, gril-zdôraznite výhody životného štýlu
  11. Vyberte si čas snímania, keď susedia nevykonávajú hlučné práce alebo udalosti.
  12. Vyčistite príjazdovú cestu od trosiek, v prípade potreby vyplňte jamy a odstráňte zaparkované autá.
  13. Ak je to možné, dohodnite sa so susedmi na uprataní území susediacich s ich pozemkami počas natáčania.
  14. Venujte zvláštnu pozornosť kuchyni a kúpeľniam a na povrchoch nechajte minimum štýlových doplnkov.
  15. Skryte káble, spotrebiče a domáce potreby, ktoré nepridávajú na príťažlivosti.
  16. Zvýraznite jedinečné vlastnosti domu: krb, panoramatické okná, vysoké stropy

Pri spoznávaní domu je dôležité, aby Kupujúci pochopili jeho rozmery, rozloženie a umiestnenie na mieste. Najlepšie fotografie a videá môže doma robiť iba profesionál. Kontaktuj nás ak potrebujete profesionálneho operátora fotografií a videa alebo snímanie doma z dronu. Profesionálne pripravené fotografie a videá z domu budú môcť predať váš dom alebo vilu výhodnejšie a rýchlejšie.