Historická vila u moře v Kamenari s moderním luxusem a soukromou pláží

Nabízí se k pořízení zrekonstruovaný historický objekt-Vila v Kamenici, v první linii, budova Starého mlýna.

Pozemek o rozloze 700 m2 se rozprostírá na první linii nejmalebnějšího fjordu na světě, který nabízí úchvatný výhled na Perast, benátské město z 15.století, které založili illyriané již ve 3. století před naším letopočtem a které si zachovalo svou podobu.

Tato vila je harmonickou kombinací sofistikovanosti, útulnosti a moderních technologií, která má poskytnout jedinečný pocit a skutečnou radost ze života.

Tento komplex, postavený v roce 1812, se skládá ze dvou kamenných budov s masivními stěnami (80 cm). V roce 2012 byly obě budovy pečlivě zrekonstruovány.

Na pozemku se nachází Zahrada s olivovými a ovocnými stromy. Na zahradě je kamenný altán s grilem a grilem, přes zahradu protéká řeka.

První dům o celkové rozloze 220 m2 je kompletně zrestaurovaný kamenný mlýn. Střešní krytina je vybavena solárními kolektory pro ohřev vody a systém podlahového vytápění vytváří pohodlí v každém ročním období.

Okna, dveře a okenice jsou vyrobeny z cenného mahagonového dřeva a chlad zajišťují klimatizační jednotky Hitachi.

Dům má tři patra:
V přízemí: kuchyň a jídelna, koupelna zařízená exkluzivním designovým nábytkem z masivního dřeva.
Ve druhém patře: obývací pokoj s krbem zdobený dřevěnými trámy a italským lustrem Swarovski.
Třetí patro: dvě ložnice s nábytkem z drahého dřeva a luxusní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.

V koupelnách jsou stěny obloženy rafinovanými italskými dlaždicemi a instalatérské práce splňují nejvyšší standardy.
Dubové dveře vedou do koupelen a ložnic.

Bazén 6X7 s vířivkou

Druhý dům o rozloze 60 m2.
Struktura domu:
V přízemí je lázeňská zóna s finskou saunou, sprchovým koutem a relaxační zónou s koupáním.
V patře jsou dvě ložnice s exkluzivním nábytkem z masivního dřeva, koupelna se sprchovým koutem a šatna.

Podlahy jsou pokryty mahagonovými parketami a koupelna je obložena drahými španělskými dlaždicemi a sanitární keramikou.
Vytápění je prováděno systémem podlahového vytápění, klimatizací Hitachi. Interiérové dveře z dubu a benátská omítka na stěnách zdůrazňují sofistikovanost interiéru.
Osvětlení domu jsou rafinované italské lustry, které dodávají prostoru jedinečné kouzlo.

Tento dům je dokonalým tandem stylu, pohodlí a moderních technologií, jehož cílem je poskytnout vám jedinečný zážitek a skutečnou radost ze života.

K dispozici je vlastní vybavená pláž (200 m2) s kotvištěm pro jachtu.

280 m2 celkem. 700 m2 pozemku. 4 ložnice. 3 patra

Opékání na rožni. Bazén. Domácí spotřebiče. Výhled na moře. Internet. Krb/Kamna. Kondicionér. Nábytek. Parkování. Terasa.