Villa histórica frente al mar en Kamenari con lujo moderno y playa privada

Se propone la compra de un objeto histórico restaurado-Villa en Kamenari, en la primera línea, el edificio del antiguo Molino.

La parcela de 700m2 se extiende en la primera línea del fiordo más pintoresco del mundo, que ofrece una vista impresionante de Perast, una ciudad veneciana del siglo XV, fundada por los ilirios en el siglo III AC y que ha conservado su apariencia.

Esta Villa es una combinación armoniosa de sofisticación, comodidad y tecnología moderna, diseñada para dar sensaciones únicas y un verdadero placer de la vida.

Este complejo, construido en 1812, consta de dos estructuras de piedra con muros masivos (80 cm). En 2012, ambos edificios fueron cuidadosamente restaurados.

En la parcela hay un Jardín con olivos y árboles frutales. En el Jardín hay un cenador de piedra con zona de Barbacoa y parrilla, a través del Jardín fluye un río.

La primera casa, con una superficie total de 220 m2, es un molino de piedra completamente restaurado. El techo de Tejas está equipado con colectores solares para calentar el agua, y el sistema de Calefacción por Suelo radiante de agua crea comodidad en cualquier época del año.

Las ventanas, puertas y persianas están hechas de valiosa madera de caoba, y los acondicionadores de aire Hitachi proporcionan frescura.

La casa tiene tres plantas:
En la planta baja: hay una cocina y un comedor, un baño, amueblado con muebles de diseño exclusivos de madera maciza.
En el segundo piso: sala de estar con chimenea, decorada con vigas de madera y lámpara de araña italiana Swarovski.
Tercera planta: dos Dormitorios con muebles de madera cara y un baño de lujo con Ducha y WC.

En los baños, las paredes están revestidas con exquisitos Azulejos italianos y la plomería cumple con los más altos estándares.
Las puertas de roble conducen a los baños y Dormitorios.

Piscina 6x7 con Jacuzzi

Segunda casa, de 60 m2.
Estructura de la casa:
En la planta baja hay una zona de Spa con sauna finlandesa, Ducha y zona de relajación con pila bautismal.
En la segunda planta hay dos Dormitorios con muebles exclusivos de madera maciza, un baño con Ducha y un Vestidor.

Los pisos están cubiertos con parquet de caoba y el baño está decorado con Azulejos y accesorios españoles caros.
La Calefacción se realiza mediante un sistema de Calefacción por Suelo radiante de agua, aire acondicionado Hitachi. Las puertas interiores de roble y el yeso veneciano en las paredes enfatizan la sofisticación del interior.
La iluminación de la casa son exquisitos candelabros italianos que le dan al espacio un encanto único.

Esta casa es el tándem perfecto de estilo, comodidad y tecnología moderna, diseñada para brindarle experiencias únicas y un verdadero disfrute de la vida.

Tiene su propia playa equipada (200m2) con un puerto deportivo.

280 m2 en total. Parcela de 700 m2. 4 Dormitorios. 3 plantas

Barbacoa. Piscina. Electrodomésticos. Vista al mar. Internet. Chimenea / estufa. Climatizador. Muebles. Aparcamiento. Terraza.