Charmante villa de 2 étages avec vue sur la mer 96 m2 à Perast

A vendre une maison confortable de 2 étages avec terrasse et jardin au coeur de la ville historique de Risan à 200 mètres de la mer.

La superficie du terrain est de 388m2, la superficie de la maison est de 92.

Le premier étage de 46m2 se compose d'une cuisine avec salon, chambre et salle de bains.

Deuxième étage-cuisine-salon, 2 chambres, salle de bain avec douche et terrasse de 13m2 avec vue sur la mer et la montagne. L'escalier reliant les étages se trouve du côté de la rue, de sorte que chaque étage a une entrée séparée.

Les étages sont climatisés et équipés d'un système De chauffage au sol. Dans le jardin, la pelouse en utilisant le géotextile, cultiver des palmiers, kumquat, figues, noix, et
aussi lavande, roses et jasmin plantés autour du périmètre de la clôture "clôture Verte". Dans 1-2 ans-ce sera un mur vert solide qui donnera de la vie privée et
beauté.

Il y a une cuisine d'été de 13m2, une terrasse avec un barbecue, sous les escaliers il y a un espace de rangement (débarras), une piscine portable pour les enfants.
La maison est équipée de vidéosurveillance.

L'eau et l'électricité sont centralisées.

À distance de marche de toute l'infrastructure de la ville (jardin d'enfants, aire de jeux, parc, école, épiceries, marché, restaurants, ainsi que plusieurs
plages).

À l'heure actuelle, des travaux sont en cours sur la finition de la façade en marbre avec isolation.

La maison a un potentiel locatif élevé (les propriétaires louent le deuxième étage et ont un bénéfice net de 9000€ par an).

Il y a un permis de construire pour le troisième étage.