Incantevole vista mare villa a 2 piani 96 m2 a Perast

In vendita accogliente casa di 2 piani con terrazza e giardino nel cuore della storica città di Risan a 200 metri dal mare.

L'area del sito è 388m2, l'area della casa è 92.

Il primo piano di 46m2 è composto da cucina con soggiorno, camera da letto e bagno.

Secondo piano-cucina-soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia e Terrazza di 13m2 con vista sul mare e sulle montagne. La scala che collega i piani si trova sul lato della strada, quindi ogni piano ha un ingresso separato.

I pavimenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Sul territorio del giardino, prato con geotessile, crescono palme, kumquat, fichi, noci, e
anche lavanda, rose e gelsomino piantati attorno al perimetro del recinto "recinto verde". Tra 1-2 anni-sarà un muro verde solido, che darà privacy e
bellezza.

C'è anche una cucina estiva di 13m2, una terrazza con barbecue, sotto le scale c'è un posto per riporre le cose (ripostiglio), una piscina portatile per bambini.
La casa è dotata di videosorveglianza.

L'acqua e l'elettricità sono centralizzate.

A pochi passi dall'intera struttura della città (asilo, parco giochi, parco, scuola, negozi di alimentari, mercato, ristoranti, nonché diversi
spiagge).

Al momento sono in corso lavori per decorare la facciata con marmo con isolamento.

La casa ha un alto potenziale di affitto (i proprietari affittano il secondo piano e hanno un utile netto di 9000€ all'anno).

C'è un permesso di costruzione per il terzo piano.