Очарователна морска панорама 2 етажна вила 96 м2 в Пераст

Продава се уютна 2-етажна къща с тераса и градина в самия център на историческия град Рисан на 200 метра от морето.

Площ на парцела-388м2, площ на къщата-92.

Първи етаж 46м2 се състои от кухня с хол, спалня и баня.

Втори етаж-кухня-дневна, 2 спални, баня с душ и тераса 13м2 с изглед към морето и планината. Стълбището, свързващо етажите, е откъм улицата, така че всеки етаж има отделен вход.

На етажите има климатици, както и системи "топъл под". На територията на градина, морава, използваща геотекстил, растат палми, кумкуат, смокини, орехи и
също така лавандула, рози и жасмин, засадени по периметъра на оградата "зелена ограда". След 1-2 години-това ще бъде солидна зелена стена, която ще даде поверителност и
салон.

Има лятна кухня 13м2, тераса с барбекю, под стълбите има място за съхранение (килер), преносим басейн за деца.
Къщата е оборудвана с видеонаблюдение.

Водата и електричеството са централизирани.

На пешеходно разстояние е цялата инфраструктура на града (детска градина, детска площадка, парк, училище, хранителни магазини, пазар, ресторанти, както и няколко
бряг).

В момента се работи по довършване на фасадата с мрамор с изолация.

Къщата има висок потенциал за отдаване под наем (собствениците отдават втория етаж под наем и имат нетна печалба от 9000 бр годишно).

Има разрешение за строеж на трети етаж.