Ville e case in vendita a Budva

    Case in Becici     Case in Lastva Grbaljska

I prezzi delle case a Budva variano sostanzialmente in base alla posizione, alle dimensioni, alle condizioni e alla vicinanza al mare. Le case in pietra tradizionali che richiedono ristrutturazione partono da circa €150.000-200.000, mentre le proprietà modernizzate vanno da €300.000 a €600.000. Ville contemporanee con finiture di qualità, vista sul mare e piscine in genere partono da €500.000, con proprietà di lusso superiori a €1 milione. Le case nei villaggi costieri come Przno o Becici comandano prezzi premium a causa della vicinanza alla spiaggia, mentre quelle in località collinari offrono un valore migliore con viste panoramiche. La dimensione della trama influisce in modo significativo sui prezzi: le proprietà con 300-500 metri quadrati di terreno costano meno di quelle con ampi giardini. Nuova costruzione offre standard moderni, ma porta prezzi più elevati rispetto alle vecchie proprietà con carattere e giardini stabiliti. Ti aiuteremo a navigare tra queste opzioni e a identificare le case che corrispondono alle tue esigenze di stile di vita e ai tuoi parametri finanziari.

Le case presenti sul nostro sito Web rappresentano punti salienti selezionati piuttosto che il nostro inventario completo. La maggior parte delle vendite di case avviene attraverso canali privati una volta comprese le esigenze specifiche di un cliente: dimensioni della famiglia, posizione desiderata, flessibilità del budget e tolleranza alla ristrutturazione. Molti proprietari di case evitano completamente gli elenchi pubblici, in particolare quelli con proprietà premium o in cerca di transazioni discrete. Prenota una consulenza senza impegno e assembleremo una selezione curata di 10-15 case su misura per i tuoi criteri esatti. Organizzeremo visite di proprietà in orari convenienti e forniremo informazioni complete su diversi quartieri, tra cui scuole, negozi, accessibilità e atmosfera della comunità.

Le case a Budva presentano interessanti opportunità di investimento al di là dei semplici rendimenti da locazione. Mentre gli affitti estivi possono generare rendimenti annuali del 5-7%, le case offrono vantaggi unici: sostanziali proprietà terriere che apprezzano in modo indipendente, potenziale di ristrutturazione per aggiungere valore significativo e appello agli affittuari benestanti che cercano privacy e spazio. Lo status di Budva come principale centro turistico del Montenegro garantisce una domanda costante da parte dei visitatori che desiderano esperienze in villa piuttosto che in hotel. Il comune continua a sviluppare infrastrutture e servizi, migliorando costantemente i valori delle proprietà in tutte le zone. Le case che soddisfano la soglia di €250.000 si qualificano per le domande di permesso di soggiorno, offrendo benefici sullo stile di vita oltre i rendimenti finanziari. Una casa a Budva offre spazio di vita familiare, potenziale reddito da locazione durante l'alta stagione, libertà creativa per miglioramenti e personalizzazione e partecipazione a un mercato costiero maturo con comprovata esperienza e potenziale di crescita continuo.