Villas y casas en Budva en venta

    Casas en Becici     Casas en Lastva Grbaljska

Los precios de las casas en Budva varían sustancialmente según la ubicación, el tamaño, el estado y la proximidad al mar. Las casas de piedra tradicionales que requieren renovación comienzan desde alrededor de €150,000-200,000, mientras que las propiedades modernizadas oscilan entre €300,000 y €600,000. Las villas contemporáneas con acabados de calidad, vistas al mar y piscinas suelen tener un precio inicial de 500.000€, y las propiedades de lujo superan el millón de€. Las casas en pueblos costeros como Przno o Becici tienen precios superiores debido a la proximidad a la playa, mientras que las que se encuentran en las laderas ofrecen un mejor valor con vistas panorámicas. El tamaño de la parcela afecta significativamente los precios: las propiedades con 300-500 metros cuadrados de terreno cuestan menos que aquellas con amplios jardines. La nueva construcción ofrece estándares modernos, pero tiene precios más altos que las propiedades más antiguas con carácter y jardines establecidos. Lo ayudaremos a navegar por estas opciones e identificar casas que coincidan con sus necesidades de estilo de vida y parámetros financieros.

Las casas que aparecen en nuestro sitio web representan aspectos destacados seleccionados en lugar de nuestro inventario completo. La mayoría de las ventas de casas se realizan a través de canales privados una vez que entendemos las necesidades específicas de un cliente: tamaño de la familia, ubicación deseada, flexibilidad presupuestaria y tolerancia a la renovación. Muchos propietarios evitan por completo los listados públicos, particularmente aquellos con propiedades premium o que buscan transacciones discretas. Reserve una consulta sin compromiso y reuniremos una selección seleccionada de 10 a 15 casas adaptadas a sus criterios exactos. Organizaremos visitas a las propiedades en horarios convenientes y brindaremos información integral sobre diferentes vecindarios, incluidas escuelas, tiendas, accesibilidad y ambiente comunitario.

Las casas en Budva presentan atractivas oportunidades de inversión más allá de los simples rendimientos de alquiler. Si bien los alquileres de verano pueden generar rendimientos anuales del 5 al 7%, las casas ofrecen ventajas únicas: propiedades sustanciales que se aprecian de forma independiente, potencial de renovación para agregar un valor significativo y atractivo para inquilinos adinerados que buscan privacidad y espacio. El estatus de Budva como el principal centro turístico de Montenegro garantiza una demanda constante de visitantes que desean experiencias en villas en lugar de alojamiento en hoteles. El municipio continúa desarrollando infraestructura y servicios, mejorando constantemente el valor de las propiedades en todas las zonas. Las casas que cumplen con el umbral de €250,000 califican para solicitudes de permiso de residencia, ofreciendo beneficios de estilo de vida más allá de los retornos financieros. Una casa en Budva ofrece espacio para vivir en familia, posibles ingresos por alquiler durante la temporada alta, libertad creativa para mejoras y personalización, y participación en un mercado costero maduro con un historial comprobado y un potencial de crecimiento continuo.