Terrain en Bar à vendre

    Terre dans Burtaiši     Terre dans Polje

Les prix des terrains à Bar offrent une valeur exceptionnelle par rapport aux autres municipalités côtières du Monténégro. Les terrains à bâtir dans les zones résidentielles commencent généralement entre 80 et 150 €le mètre carré, tandis que les terrains avec vue sur la mer ou à proximité de la côte varient entre 150 et 300 €le mètre carré. Les parcelles de premier choix en bord de mer et celles situées dans des zones établies comme Sutomore atteignent 350 à 500 €le mètre carré. Les terres agricoles nécessitant l'approbation d'un plan d'urbanisme coûtent nettement moins cher, souvent de 20 à 50 €le mètre carré, bien que la conversion implique du temps et des dépenses supplémentaires. La taille des parcelles varie considérablement - de 500 à 800 mètres carrés pour la construction d'une seule villa à plusieurs milliers de mètres carrés pour des développements plus importants ou à usage agricole. Les terrains avec accès aux infrastructures, routes et services publics existants représentent une meilleure valeur immédiate que les parcelles brutes. Nous vous aiderons à évaluer les options en fonction de votre calendrier de développement, des réalités budgétaires et de l'utilisation prévue.

Notre site Web présente des listes de terrains sélectionnées que nous considérons particulièrement intéressantes ou récemment disponibles. La majorité des opportunités foncières émergent grâce à des relations directes avec les familles locales, les agriculteurs et les promoteurs qui préfèrent les négociations privées à la publicité publique. De nombreuses parcelles attrayantes n'atteignent jamais le marché libre, en particulier les parcelles plus grandes ou celles avec des autorisations d'accès et de planification établies. Planifiez une consultation gratuite avec notre équipe et nous compilerons une sélection ciblée de 10 à 15 options de terrains correspondant à vos critères spécifiques-préférences d'emplacement, taille de parcelle, fourchette de budget et intentions de développement. Nous organisons des visites sur site à des moments opportuns et fournissons des conseils complets sur les réglementations de construction, les raccordements aux services publics, les coûts de construction, les processus de planification des demandes et les architectes expérimentés avec les exigences locales.

Un terrain à Bar représente un investissement exceptionnellement stratégique pour ceux qui recherchent une valeur à long terme sur le marché côtier le plus abordable du Monténégro. Bien que le terrain ne génère aucun revenu locatif immédiat, il offre des avantages substantiels - une plus-value du capital à mesure que le Bar continue de se développer, une flexibilité pour construire lorsque les conditions du marché et les circonstances personnelles s'harmonisent, et un potentiel de marges bénéficiaires importantes lorsque les propriétés développées sont vendues ou louées. Les améliorations continues de l'infrastructure, l'expansion du port et la modernisation des routes de Bar augmentent régulièrement la valeur des terrains dans toute la municipalité. De plus grandes parcelles restent accessibles ici par rapport aux marchés saturés plus au nord, permettant des projets de développement ambitieux à un coût raisonnable. Les achats de terrains ne peuvent pas contribuer au seuil du permis de séjour, bien que la propriété bâtie s'avère souvent plus simple pour les demandes. La propriété foncière à Bar offre une liberté créative pour concevoir votre propriété méditerranéenne idéale, une participation à un marché émergent avec une marge de croissance substantielle et la possibilité de capitaliser sur la transition de Bar d'une ville portuaire sous-évaluée à une destination côtière reconnue.