Οικόπεδο σε μπαρ προς πώληση

    γη σε Burtaiši     γη σε Polje

Οι τιμές γης στο μπαρ προσφέρουν εξαιρετική αξία σε σύγκριση με άλλους παράκτιους δήμους στο Μαυροβούνιο. Τα οικόπεδα σε κατοικημένες ζώνες ξεκινούν συνήθως από €80-150 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η γη με θέα στη θάλασσα ή την παράκτια εγγύτητα κυμαίνεται από €150-300 ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα προνομιακά παραθαλάσσια οικόπεδα και αυτά σε καθιερωμένες περιοχές όπως το Sutomore φτάνουν τα €350-500 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η γεωργική γη που απαιτεί έγκριση Αστικού σχεδίου κοστίζει σημαντικά λιγότερο, συχνά 20-50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και η μετατροπή συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος. Τα μεγέθη των οικοπέδων ποικίλλουν σημαντικά-από 500-800 τετραγωνικά μέτρα για την κατασκευή μιας βίλας έως αρκετές χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα για μεγαλύτερες αναπτύξεις ή γεωργική χρήση. Η γη με υπάρχουσα πρόσβαση σε υποδομές, δρόμους και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας αντιπροσωπεύει καλύτερη άμεση αξία από τα ακατέργαστα οικόπεδα. Θα σας βοηθήσουμε να αξιολογήσετε τις επιλογές με βάση το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης, τις πραγματικότητες του προϋπολογισμού και την προβλεπόμενη χρήση.

Ο ιστότοπός μας διαθέτει επιλεγμένες καταχωρίσεις γης που θεωρούμε ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες ή πρόσφατα διαθέσιμες. Η πλειοψηφία των ευκαιριών γης προκύπτουν μέσω άμεσων σχέσεων με τοπικές οικογένειες, αγρότες και κατασκευαστές που προτιμούν τις ιδιωτικές διαπραγματεύσεις από τη δημόσια διαφήμιση. Πολλά ελκυστικά οικόπεδα δεν φτάνουν ποτέ στην ανοικτή αγορά, ειδικά τα μεγαλύτερα αγροτεμάχια ή εκείνα με καθιερωμένες άδειες πρόσβασης και σχεδιασμού. Προγραμματίστε μια δωρεάν διαβούλευση με την ομάδα μας και θα συντάξουμε μια εστιασμένη επιλογή 10-15 επιλογών γης που ταιριάζουν με τα συγκεκριμένα κριτήριά σας - προτιμήσεις τοποθεσίας, Μέγεθος οικοπέδου, εύρος προϋπολογισμού και προθέσεις ανάπτυξης. Οργανώνουμε επιτόπιες επισκέψεις σε βολικές ώρες και παρέχουμε ολοκληρωμένες οδηγίες σχετικά με τους οικοδομικούς κανονισμούς, τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας, το κόστος κατασκευής, τις διαδικασίες εφαρμογής σχεδιασμού και τους αρχιτέκτονες με εμπειρία στις τοπικές απαιτήσεις.

Η γη στο μπαρ αντιπροσωπεύει μια εξαιρετικά στρατηγική επένδυση για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία στην πιο προσιτή παράκτια αγορά του Μαυροβουνίου. Ενώ η γη δεν παράγει άμεσα έσοδα από ενοίκια, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα-ανατίμηση κεφαλαίου καθώς η μπάρα συνεχίζει να αναπτύσσεται, ευελιξία για οικοδόμηση όταν οι συνθήκες της αγοράς και οι προσωπικές συνθήκες ευθυγραμμίζονται και δυνατότητα σημαντικών περιθωρίων κέρδους όταν πωλείται ή ενοικιάζεται ανεπτυγμένη ιδιοκτησία. Οι συνεχιζόμενες βελτιώσεις των υποδομών του μπαρ, η επέκταση του λιμανιού και οι αναβαθμίσεις των δρόμων αυξάνουν σταθερά τις αξίες της γης σε ολόκληρο τον Δήμο. Μεγαλύτερα οικόπεδα παραμένουν προσβάσιμα εδώ σε σύγκριση με τις κορεσμένες αγορές πιο βόρεια, επιτρέποντας φιλόδοξα αναπτυξιακά έργα με λογικό κόστος. Οι αγορές γης δεν μπορούν να συνεισφέρουν στο όριο της άδειας διαμονής, αν και η χτισμένη ιδιοκτησία συχνά αποδεικνύεται πιο απλή για τις αιτήσεις. Η ιδιοκτησία γης στο μπαρ παρέχει δημιουργική ελευθερία για να σχεδιάσετε το ιδανικό μεσογειακό ακίνητό σας, Συμμετοχή σε μια αναδυόμενη αγορά με σημαντικό περιθώριο ανάπτυξης και την ευκαιρία να αξιοποιήσετε τη μετάβαση του μπαρ από υποτιμημένη λιμενική πόλη σε αναγνωρισμένο παράκτιο προορισμό.