Terreno in Bar in vendita

    Terra in Burtaiši     Terra in Polje

I prezzi dei terreni a Bar offrono un valore eccezionale rispetto ad altri comuni costieri in Montenegro. I terreni edificabili in zone residenziali partono in genere da €80-150 per metro quadrato, mentre i terreni con vista sul mare o la vicinanza costiera vanno da €150-300 per metro quadrato. Le trame prime del lungomare e quelle in aree consolidate come Sutomore raggiungono €350-500 per metro quadrato. I terreni agricoli che richiedono l'approvazione del piano urbano costano significativamente meno, spesso €20-50 per metro quadrato, anche se la conversione comporta tempi e spese aggiuntivi. Le dimensioni della trama variano considerevolmente - da 500-800 metri quadrati per la costruzione di villa singola a diverse migliaia di metri quadrati per sviluppi più grandi o uso agricolo. I terreni con accesso alle infrastrutture esistenti, strade e servizi pubblici rappresentano un valore immediato migliore rispetto ai terreni grezzi. Ti aiuteremo a valutare le opzioni in base alla tempistica di sviluppo, alle realtà di budget e all'uso previsto.

Il nostro sito Web presenta elenchi di terreni selezionati che riteniamo particolarmente interessanti o recentemente disponibili. La maggior parte delle opportunità di terra emergono attraverso relazioni dirette con le famiglie locali, gli agricoltori e gli sviluppatori che preferiscono le trattative private alla pubblicità pubblica. Molte trame attraenti non raggiungono mai il mercato aperto, in particolare i pacchi più grandi o quelli con autorizzazioni di accesso e pianificazione stabilite. Pianifica una consulenza gratuita con il nostro team e compileremo una selezione mirata di 10-15 opzioni di terreno che corrispondono ai tuoi criteri specifici: preferenze di posizione, dimensioni della trama, intervallo di budget e intenzioni di sviluppo. Organizziamo visite in loco in orari convenienti e forniamo una guida completa su regolamenti edilizi, collegamenti di utilità, costi di costruzione, processi applicativi di pianificazione e architetti esperti con requisiti locali.

Land in Bar rappresenta un investimento eccezionalmente strategico per coloro che cercano valore a lungo termine nel mercato costiero più conveniente del Montenegro. Mentre la terra non genera reddito da locazione immediato, offre vantaggi sostanziali: apprezzamento del capitale mentre Bar continua a svilupparsi, flessibilità da costruire quando le condizioni di mercato e le circostanze personali si allineano e potenziale per margini di profitto significativi quando la proprietà sviluppata viene venduta o affittata. I continui miglioramenti infrastrutturali di Bar, l'espansione del porto e gli aggiornamenti stradali aumentano costantemente i valori del territorio in tutto il comune. Le trame più grandi rimangono accessibili qui rispetto ai mercati saturi più a nord, consentendo ambiziosi progetti di sviluppo a costi ragionevoli. Gli acquisti di terreni non possono contribuire soglia permesso di soggiorno, anche se la proprietà costruita spesso si rivela più semplice per le applicazioni. La proprietà terriera in Bar offre la libertà creativa di progettare la tua proprietà mediterranea ideale, la partecipazione in un mercato emergente con notevoli margini di crescita e l'opportunità di capitalizzare la transizione di Bar da città portuale sottovalutata a destinazione costiera riconosciuta.