Terreno en Bar en venta

    La tierra en Burtaiši     La tierra en Polje

Los precios de la tierra en Bar ofrecen un valor excepcional en comparación con otros municipios costeros de Montenegro. Las parcelas edificables en zonas residenciales suelen oscilar entre 80 y 150 €por metro cuadrado, mientras que los terrenos con vistas al mar o proximidad costera oscilan entre 150 y 300 €por metro cuadrado. Las parcelas de primera línea de mar y las de áreas establecidas como Sutomore alcanzan los 350-500 €por metro cuadrado. Las tierras agrícolas que requieren la aprobación de un plan urbano cuestan significativamente menos, a menudo de 20 a 50 €por metro cuadrado, aunque la conversión implica tiempo y gastos adicionales. Los tamaños de las parcelas varían considerablemente , desde 500-800 metros cuadrados para la construcción de una sola villa hasta varios miles de metros cuadrados para desarrollos más grandes o uso agrícola. Los terrenos con acceso a infraestructura existente, carreteras y servicios públicos representan un mejor valor inmediato que los terrenos en bruto. Lo ayudaremos a evaluar las opciones en función de su cronograma de desarrollo, realidades presupuestarias y uso previsto.

Nuestro sitio web presenta listados de terrenos seleccionados que consideramos particularmente interesantes o recientemente disponibles. La mayoría de las oportunidades de tierras surgen a través de relaciones directas con familias, agricultores y desarrolladores locales que prefieren las negociaciones privadas a la publicidad pública. Muchas parcelas atractivas nunca llegan al mercado abierto, especialmente las parcelas más grandes o aquellas con permisos de acceso y planificación establecidos. Programe una consulta gratuita con nuestro equipo y compilaremos una selección enfocada de 10 a 15 opciones de terrenos que coincidan con sus criterios específicos: preferencias de ubicación , tamaño de parcela, rango de presupuesto e intenciones de desarrollo. Organizamos visitas al sitio en horarios convenientes y brindamos orientación integral sobre regulaciones de construcción, conexiones de servicios públicos, costos de construcción, procesos de solicitud de planificación y arquitectos con experiencia en los requisitos locales.

La tierra en Bar representa una inversión excepcionalmente estratégica para aquellos que buscan valor a largo plazo en el mercado costero más asequible de Montenegro. Si bien la tierra no genera ingresos inmediatos por alquiler, ofrece ventajas sustanciales: apreciación del capital a medida que la Barra continúa desarrollándose, flexibilidad para construir cuando las condiciones del mercado y las circunstancias personales se alinean, y potencial de márgenes de ganancia significativos cuando la propiedad desarrollada se vende o alquila. Las continuas mejoras de infraestructura de Bar, la expansión portuaria y las mejoras viales aumentan constantemente el valor de la tierra en todo el municipio. Las parcelas más grandes permanecen accesibles aquí en comparación con los mercados saturados más al norte, lo que permite proyectos de desarrollo ambiciosos a un costo razonable. Las compras de terrenos no pueden contribuir al umbral del permiso de residencia, aunque la propiedad construida a menudo resulta más sencilla para las solicitudes. La propiedad de la tierra en Bar brinda libertad creativa para diseñar su propiedad mediterránea ideal, participación en un mercado emergente con un margen sustancial de crecimiento y la oportunidad de capitalizar la transición de Bar de una ciudad portuaria infravalorada a un destino costero reconocido.