Луксозна вила с изглед към морето в добра вода с басейн, идеална за семейство или отдаване под наем

Вила с басейн и изглед към морето-премия на Барската Ривиера

- Перлата на доброто на водата-инвестиция в най-слънчевата Ривиера на Черна Гора

Живописното селище Добра Вода на Барската Ривиера е мястото, където се срещат най-голям брой слънчеви дни в Черна Гора, кристално чисто море и развита туристическа инфраструктура. Именно тук се намира тази завършена Вила от 225 м2 на парцел от 306 м2, обединяваща всички предимства на първокласната крайбрежна почивка. Панорамната гледка към Адриатическо море се отваря от просторните тераси, създавайки усещането за безкраен морски хоризонт точно в краката ви. Близостта до бара осигурява достъп до цялата необходима инфраструктура - супермаркети, ресторанти, крайбрежна алея, пристанище и транспортни възли - докато самото селище запазва атмосфера на спокойствие и уединение. Добрата Вода привлича туристи през цялата година благодарение на уникалния микроклимат и близостта както до плажовете, така и до планинските маршрути, което прави всеки имот тук силно ликвиден актив.

- Интелигентна Архитектура за комфортен живот

Вилата е проектирана с внимание към всеки детайл: четири просторни спални за голямо семейство или гости, светъл хол с камина за уютни вечери, модерна кухненска част и няколко тераси на различни нива, всяка с невероятна гледка към морето и планината. Всяка сутрин тук започва със закуска на терасата под средиземноморското слънце, а вечерите се провеждат до камината или до собствения басейн на озеленените площи. Вилата се продава напълно обзаведена и оборудвана с модерни уреди - буквално елате с куфар и започнете да живеете или да приемате първите гости. Климатици, качествена декорация, добре обмислено оформление, частен парцел с басейн и зони за отдих - всичко е създадено, за да се наслаждавате на всеки момент. Документите са напълно готови, обектът е легализиран, няма правни рискове.

- Стабилен Доход от туристически наеми

За около 340,000 получавате не просто луксозна вила, а работещ актив в един от най-търсените туристически региони на Черна Гора. Барската Ривиера показва стабилен ръст на туристическия поток (+20% годишно), а добрата Вода е особено популярна сред заможните туристи, които ценят спокойствието и качеството. Наличието на басейн е автоматична премия от 25-30% към цената на наема и възможност за удължаване на високия сезон от май до октомври. Четири спални позволяват настаняване на големи семейства или групи до 8-10 души, което дава ставка от 200-300 на нощ през високия сезон. При средно натоварване от 60-70%, годишната възвръщаемост може да бъде 0,000-60,000, осигурявайки 13-18%. Алтернативен сценарий-живейте сами на райско място край морето, а във ваше отсъствие вилата носи доход, който покрива всички разходи. Пазарът на недвижими имоти на брега нараства с 12-15% годишно, което гарантира увеличаване на капитализацията на вашата инвестиция.

Свържете се с нас за организиране на гледане, виртуална обиколка и изчисляване на потенциалния доход от наем.