Луксузна вила с погледом на море у доброј води са базеном, савршена за породични одмор или изнајмљивање

Вила са базеном и погледом на Море-премија код барске ривијере

- Драгуљ Добре Воде-инвестиција у Најсунчанију ривијеру Црне Горе

Живописно село Добра Вода на барској ривијери је место где се налази највећи број сунчаних дана у Црној Гори, кристално чисто море и развијена туристичка инфраструктура. Овде се налази ова готова вила од 225 м2 на парцели од 306 м2, која обједињује све предности врхунског обалног одмора. Панорамски погледи на Јадранско море отварају се са пространих тераса, стварајући осећај бесконачног морског хоризонта пред вашим ногама. Близина бара обезбеђује приступ свим потребним инфраструктурама супермаркети, ресторани, набережна, лука и транспортне разврсте при чему сам поселок задржава атмосферу мира и приватности. Добра Вода привлачи туристе током целе године захваљујући јединственој микроклими и близини плажа и планинских рута, што сваку имовину овде чини високо ликвидном имовином.

- Промишљена Архитектура за удобан живот

Вила је дизајнирана са пажњом на сваки детаљ: четири простране спаваће собе за велику породицу или госте, лагана дневна соба са камином за угодне вечери, Модеран кухињски простор и неколико тераса на различитим нивоима, свака са спектакуларним погледом на море и планине. Свако јутро овде почиње доручком на тераси под медитеранским сунцем, а вечери се одржавају поред камина или поред сопственог базена на уређеном терену. Вила се продаје потпуно опремљена и опремљена модерним апаратима-буквално дођите са кофером и почните да живите или примате прве госте. Клима уређаји, квалитетна завршна обрада, промишљен распоред, приватна парцела са базеном и просторима за седење - све је створено да бисте уживали у сваком тренутку. Документи су потпуно спремни, објекат је легализован, нема правних ризика.

- Стални приход од туристичког закупа

За €340,000 не добијате само луксузну вилу, већ радну имовину у једном од најтраженијих туристичких региона Црне Горе. Барска Ривијера показује стабилан раст турпотока (+20% годишње), а Добра Вода је посебно популарна међу богатим туристима који цене мир и квалитет. Доступност базена је аутоматска премија од 25-30% на трошкове закупа и могућност продужења високе сезоне од маја до октобра. Четири спаваће собе омогућавају смештај великих породица или група до 8-10 људи, што даје стопу €200-300 по ноћи у високој сезони. Са просечним оптерећењем од 60-70%, годишњи приход може износити €45,000-60,000, пружајући РОИ од 13-18%. Алтернативни сценарио је да живите сами на рајском месту поред мора, а у вашем одсуству вила доноси приход који покрива све трошкове. Тржиште некретнина на обали расте 12-15% годишње, што гарантује раст капитализације ваше инвестиције.

Контактирајте нас да организујете преглед, виртуелну турнеју и израчунате потенцијални приход од закупа.