Kako prodati kuću ili stan u Crnoj Gori uz pomoć naše agencije

Prije svega, kontaktirajte nas putem. Naši kolege će provjeriti dokumente i tehničko stanje vaše nekretnine.

Prvo moramo pregledati "List nepokretnosti", fotografije, opis nekretnine i vašu cijenu.

Molimo pošaljite svoje kontakte, dokumente, fotografije i podatke na Nope/Nope/Nope ili e-poštu info@real-estate-montenegro.com.
Nakon provjere, odgovorit ćemo vam možemo li vam pomoći prodati Vašu nekretninu, pripremiti ponudu za kupce i staviti je na našu internetsku stranicu.

Kako prodati nekretnine u Crnoj Gori

Slijedite sljedeće korake za organiziranje procesa prodaje nekretnina u Crnoj Gori

  1. Pripremite potrebne dokumente, platite sve poreze i račune
  2. Pripremite fotografije i video materijale za prezentacije
  3. Odaberite način komunikacije s kupcima (telefon, agent za nekretnine, e-pošta,glasnik)
  4. Postavite oglas
  5. Odredite postupak prikazivanja nekretnina (odgovorni, datumi i vremena)

Kako prodati stan u Crnoj Gori

Evo što biste trebali uzeti u obzir prilikom pripreme stana za fotografiranje na prodaju:

  1. Uklonite osobne predmete, fotografije i višak dekora
  2. Obavite proljetno čišćenje, usredotočujući se na ogledala, prozore i podove
  3. Osigurajte maksimalno prirodno svjetlo dodavanjem toplog umjetnog svjetla.
  4. Namještaj svedite na minimum, ostavljajući samo ono što je potrebno za pokazivanje funkcionalnosti prostora.
  5. Neutralizirajte svijetle boje.
  6. Dodajte malo svježih biljaka ili cvijeća kako biste oživjeli prostor.
  7. Uklonite sve sa stolova, kuhinjskih ploča i kupaonica, osim ukrasnih elemenata.
  8. Sakrijte žice i uređaje koji ne dodaju privlačnost unutrašnjosti
  9. Pripremite balkon/lođu / terasu, ako ih ima.
  10. Uredite ulaznu skupinu, jer se prva fotografija obično snima sa strane ulaznih vrata.

Kada pregledavate stan, važno je da kupci vide glasnoću, pa čak i kad snimate na najnovijem Mumbaiju, nećete dobiti profesionalne fotografije. Kontaktirajte nas, ako vam je potreban profesionalni fotograf. Prema statistikama, apartmani s profesionalnom fotografijom i videografijom prodaju se brže i skuplje.

Kako prodati zemljište u Crnoj Gori

Prilikom pripreme zemljišta za fotografiranje na prodaju, obratite pažnju na:

  1. Očistite smeće, građevinski materijal i neurednu vegetaciju
  2. Obrežite travu i grmlje, dajući mjestu njegovan izgled
  3. Očistite korove i prljavštinu s prilaza i staza
  4. Uklonite privremene zgrade ili uskladištenu opremu ako to nije prednost parcele.
  5. Označite granice parcele ako nisu očite (možete koristiti privremene oznake)
  6. Pripremite potencijalne vidikovce koji pokazuju prednosti krajolika.
  7. Obratite posebnu pozornost na infrastrukturu: priključak na vodu ili struju, ceste.
  8. Ako postoje zgrade, uredite ih (operite prozore, očistite područje oko njih)
  9. Odaberite pravo doba dana za snimanje s optimalnim osvjetljenjem (obično ujutro ili navečer)
  10. Ako je moguće, organizirajte snimanje drona kako biste prikazali objekt s visine i njegov položaj u odnosu na okolni teren.

Prilikom upoznavanja parcele važno je da kupci vide njezinu veličinu, oblik, nagib, mjesto i susjednu infrastrukturu. Samo profesionalac može kvalitetno pripremiti fotografije i videozapise. Kontaktirajte nas, ako vam je potreban profesionalni fotograf i videograf ili snimanje dronom. Profesionalno pripremljene fotografije i videozapisi parcele mogu profitabilno i lijepo prikazati vašu parcelu, izdvajajući je od ostalih zemljišnih parcela na prodaju.

Kako prodati kuću u Crnoj Gori

Prilikom pripreme kuće ili vile za fotografiranje na prodaju obratite pažnju na:

  1. Provjerite je li cijeli vaš dom besprijekorno čist, uključujući prozore, podove i površine.
  2. Uklonite osobne predmete, obiteljske fotografije i višak dekora.
  3. Uredite okolno područje: pokosite travnjak, podrežite grmlje i odložite vrtni alat
  4. Ažurirajte vanjski dio kuće: očistite fasadu od prljavštine, po potrebi obojite ulazna vrata i okvire prozora.
  5. Osigurajte maksimalno prirodno svjetlo u svim sobama nadopunjavajući ga toplim umjetnim svjetlom.
  6. Rasporedite minimalni namještaj kako biste pokazali funkcionalnost soba, izbjegavajući nered.
  7. Neutralizirajte svijetle boje u unutrašnjosti i uklonite sve strane mirise.
  8. Dovedite fasadu kuće i ulaznu skupinu u savršeno stanje-prvi dojam je presudan
  9. Dodajte malo svježih biljaka ili cvijeća kako biste oživjeli interijer i eksterijer.
  10. Pripremite rekreacijske prostore: terase, bazen — roštilj-naglasite prednosti načina života
  11. Odaberite vrijeme snimanja kada susjedi ne rade bučne poslove ili događaje.
  12. Očistite prilaz od krhotina, po potrebi napunite rupe i očistite parkirana vozila.
  13. Ako je moguće, dogovorite se sa susjedima da tijekom snimanja dovedu u red teritorije susjedne njihovim parcelama.
  14. Obratite posebnu pozornost na kuhinju i kupaonice, ostavljajući najmanje elegantnih dodataka na površinama.
  15. Sakrijte žice, uređaje i kućanske predmete koji ne dodaju privlačnost.
  16. Naglasite jedinstvene značajke kuće: kamin, panoramski prozori, visoki stropovi

Prilikom upoznavanja kuće važno je da kupci razumiju njezinu veličinu, izgled i mjesto na mjestu. Samo profesionalac može napraviti najbolje fotografije i videozapise kod kuće. Kontaktirajte nas, ako vam je potreban profesionalni fotograf i videograf ili Kućni Snimak drona. Profesionalno pripremljene fotografije i videozapisi kuće omogućit će vam da svoju kuću ili vilu prodate profitabilnije i brže.