Terreni in vendita a Tivat

    Terra a Đuraševići     Terra in Bogišići     Terra in Radovići

I prezzi dei terreni a Tivat variano in modo significativo a seconda della posizione, delle dimensioni, dello stato di pianificazione e dell'accesso all'infrastruttura. I terreni nelle zone residenziali partono in genere da €150-250 per metro quadrato, mentre i terreni con vista sul mare o la vicinanza costiera vanno da €300-600 per metro quadrato. Le trame prime sul lungomare e quelle vicino a Porto Montenegro comandano €700 per metro quadrato e oltre. I terreni edificabili con piani urbanistici approvati costano più dei terreni agricoli che richiedono una nuova suddivisione in zone. I terreni con accesso stradale esistente, servizi pubblici e permessi di costruzione rappresentano un valore migliore rispetto ai terreni grezzi che richiedono investimenti infrastrutturali. Le dimensioni della trama variano da 400-500 metri quadrati per ville singole a diverse migliaia di metri quadrati per progetti più grandi. Ti aiuteremo a valutare le opzioni di terra in base ai tuoi piani di sviluppo e alle realtà del budget.

Il nostro sito Web mostra elenchi di terreni selezionati che riteniamo particolarmente interessanti o recentemente disponibili. La maggior parte delle opportunità di terra provengono da rapporti diretti con i proprietari, le famiglie locali, e gli sviluppatori che preferiscono trattative private. Molte trame premium non raggiungono mai la pubblicità pubblica, specialmente quelle in luoghi ricercati con infrastrutture consolidate. Pianifica una consulenza gratuita con il nostro team e compileremo una selezione mirata di 10-15 opzioni di terreno che corrispondono ai tuoi criteri specifici: preferenze di posizione, intervallo di budget, dimensioni del terreno e destinazione d'uso. Organizziamo visite in loco a volte adatte a te e forniamo una guida completa su regolamenti edilizi, collegamenti di utilità, costi di costruzione e architetti che comprendono le esigenze locali.

La terra a Tivat rappresenta un investimento strategico per coloro che cercano valore a lungo termine nel comune costiero più sviluppato del Montenegro. Mentre la terra non genera reddito da locazione immediato, offre vantaggi sostanziali: apprezzamento del capitale come spread di sviluppo, flessibilità per costruire quando le condizioni di mercato si adattano e potenziale per margini di profitto significativi quando la proprietà sviluppata viene venduta o affittata. La continua espansione di Tivat, in particolare intorno al distretto della marina e alla zona aeroportuale, aumenta costantemente il valore del territorio. Il programma di residenza del Montenegro accetta acquisti di terreni verso la soglia di €250.000, anche se la proprietà costruita spesso si rivela più semplice per le domande di permesso. La proprietà terriera offre la libertà creativa di progettare la tua proprietà mediterranea perfetta, l'opportunità di capitalizzare sulle differenze di qualità costruttiva e la partecipazione in uno dei mercati costieri emergenti in Europa con un forte slancio di sviluppo e un crescente riconoscimento internazionale.