Terrenos en Tivat en venta

    La tierra en Đuraševići     La tierra en Bogišići     La tierra en Radovići

Los precios de la tierra en Tivat varían significativamente según la ubicación, el tamaño, el estado de planificación y el acceso a la infraestructura. Las parcelas en zonas residenciales suelen oscilar entre 150 y 250 €por metro cuadrado, mientras que los terrenos con vistas al mar o proximidad costera oscilan entre 300 y 600 €por metro cuadrado. Las parcelas de primera línea de costa y las cercanas a Porto Montenegro cuestan 700 €por metro cuadrado y más. Los terrenos para construir con planes urbanos aprobados cuestan más que los terrenos agrícolas que requieren rezonificación. Las parcelas con acceso vial existente, servicios públicos y permisos de construcción representan un mejor valor que la tierra cruda que requiere inversión en infraestructura. Los tamaños de las parcelas varían de 400 a 500 metros cuadrados para villas individuales a varios miles de metros cuadrados para proyectos más grandes. Lo ayudaremos a evaluar las opciones de terrenos en función de sus planes de desarrollo y realidades presupuestarias.

Nuestro sitio web muestra listados de terrenos seleccionados que consideramos particularmente interesantes o recientemente disponibles. La mayoría de las oportunidades de terrenos provienen de relaciones directas con propietarios, familias locales y desarrolladores que prefieren negociaciones privadas. Muchas parcelas premium nunca llegan a la publicidad pública, especialmente aquellas en ubicaciones codiciadas con infraestructura establecida. Programe una consulta gratuita con nuestro equipo y compilaremos una selección específica de 10 a 15 opciones de terrenos que coincidan con sus criterios específicos: preferencias de ubicación, rango de presupuesto, tamaño de la parcela y uso previsto. Organizamos visitas al sitio en los horarios que más le convengan y brindamos orientación integral sobre regulaciones de construcción, conexiones de servicios públicos, costos de construcción y arquitectos que comprenden los requisitos locales.

La tierra en Tivat representa una inversión estratégica para aquellos que buscan valor a largo plazo en el municipio costero más desarrollado de Montenegro. Si bien la tierra no genera ingresos inmediatos por alquiler, ofrece ventajas sustanciales: apreciación del capital a medida que se extiende el desarrollo, flexibilidad para construir cuando las condiciones del mercado se adaptan y potencial de márgenes de ganancia significativos cuando la propiedad desarrollada se vende o alquila. La expansión continua de Tivat, particularmente alrededor del distrito de la marina y la zona del aeropuerto, aumenta constantemente el valor de la tierra. El programa de residencia de Montenegro acepta la compra de terrenos hasta el umbral de 250.000€, aunque la propiedad construida a menudo resulta más sencilla para las solicitudes de permisos. La propiedad de la tierra brinda libertad creativa para diseñar su propiedad mediterránea perfecta, la oportunidad de capitalizar las diferencias de calidad de la construcción y la participación en uno de los mercados costeros emergentes de Europa con un fuerte impulso de desarrollo y un creciente reconocimiento internacional.