Kako prodati hišo ali stanovanje v Črni gori z našo agencijo
Najprej stopite v stik z nami. Naši sodelavci bodo pregledali dokumente in tehnično stanje vaše nepremičnine.Najprej moramo videti "List nepokretnosti", fotografije, opis nepremičnine in vaše cene.
Prosimo, pošljite svoje stike, dokumente, fotografije in podatke na <url>/viber/telegram ali e-pošto info@real-estate-montenegro.com.
Po pregledih bomo odgovorili, če vam lahko pomagamo prodati vašo nepremičnino, pripravili ponudbo strankam in dodali ponudbo na našo spletno stran.
Kako prodati nepremičnine v črni Gori
Sledite naslednjim korakom za organizacijo postopka prodaje nepremičnin v črni Gori
- Pripravite jasne dokumente, plačajte vse davke in račune
- Pripravite foto-in video predstavitvena gradiva
- Izberite način stika s strankami (telefon, Nepremičninski Posrednik, E-pošta, messenger)
- Postavite oglas
- Določite postopek prikazovanja premoženja (odgovorne osebe, datumi in čas)
Kako prodati stanovanje v črni Gori
Tukaj je tisto, kar morate upoštevati pri pripravi stanovanja za fotografiranje za prodajo:
- Odstranite osebne predmete, fotografije in odvečni dekor
- Opravite splošno čiščenje, pri čemer bodite pozorni na ogledala, okna in tla
- Zagotovite maksimalno naravno svetlobo z dodajanjem tople umetne svetlobe.
- Zmanjšajte pohištvo in pustite le tisto, kar je potrebno za prikaz funkcionalnosti prostorov.
- Nevtralizirajte svetle barve.
- Dodajte nekaj svežih rastlin ali cvetja, da poživite prostor.
- Odstranite vse z miz, kuhinjskih pultov in kopalnic, razen okrasnih predmetov.
- Skrij žice in naprave, ki ne prispevajo k privlačnosti notranjosti
- Pripravite balkon/ložo / teraso, če obstaja.
- Pospravite vhodno skupino, saj je prva fotografija običajno posneta z vhodnih vrat.
Pri ogledu stanovanja je pomembno, da stranke vidijo glasnost , zato vam tudi fotografiranje na najnovejšem iPhoneu ne bo dalo profesionalnih fotografij. Kontaktirajte nas če potrebujete profesionalnega fotografa. Po statističnih podatkih se stanovanja s profesionalnim fotografiranjem in video snemanjem prodajajo hitreje in dražje.
Kako prodati zemljišče v črni Gori
Pri pripravi zemljišča za fotografiranje za prodajo bodite pozorni na:
- Odstranite smeti, gradbeni material in neurejeno vegetacijo
- Pokosite travo in obrežite grmičevje, kar daje mestu negovan videz
- Očistite dovoze in poti plevela in umazanije
- Odstranite začasne zgradbe ali shranjeno opremo, če niso prednost mesta.
- Označite meje spletnega mesta, če niso očitne (lahko uporabite začasne oznake)
- Pripravite potencialna stališča, ki prikazujejo prednosti pokrajine.
- Osredotočite se na infrastrukturo: priključen na vodo ali elektriko, ceste
- Če obstajajo zgradbe, jih uredite (operite okna, očistite območje okoli)
- Izberite primeren čas dneva za snemanje z optimalno osvetlitvijo (običajno zjutraj ali zvečer)
- Če je mogoče, uredite posnetke brezpilotnih letal, da prikažete spletno mesto z višine in njegovo lokacijo glede na okolico.
Pri spoznavanju kosa zemlje je pomembno, da kupci vidijo njegovo velikost, obliko, naklon, položaj in sosednjo infrastrukturo. Samo strokovnjak lahko učinkovito pripravi fotografije in video. Kontaktirajte nas če potrebujete profesionalnega fotografskega in video operaterja ali streljanje z dronom. Strokovno pripravljena fotografija in videoposnetek parcele lahko donosno in lepo prikaže vaše spletno mesto in ga poudari med drugimi zemljišči za prodajo .
Kako prodati hišo v črni Gori
Pri pripravi hiše ali vile za fotografiranje za prodajo bodite pozorni na:
- Poskrbite, da bo vaš celoten dom brezhibno čist, vključno z okni, tlemi in površinami.
- Odložite osebne predmete, družinske fotografije in odvečni dekor.
- Uredite okolico: pokosite trato, obrežite grmovje in pospravite vrtno orodje
- Osvežite zunanjost hiše: očistite fasado umazanije, po potrebi pobarvajte vhodna vrata in okenske okvirje.
- Zagotovite maksimalno naravno svetlobo v vseh prostorih in jo dopolnite s toplo umetno svetlobo.
- Razporedite najmanj pohištva, da pokažete funkcionalnost prostorov, pri čemer se izogibajte neredu.
- Nevtralizirajte svetle barve v notranjosti in odpravite vse tuje vonjave.
- Spravite fasado hiše in vhodno skupino v popolno stanje — prvi vtis je kritičen
- Dodajte nekaj svežih rastlin ali cvetov, da popestrite notranjost in zunanjost.
- Pripravite rekreacijska območja: terase, bazen, žar-poudarite prednosti življenjskega sloga
- Izberite čas snemanja, ko sosedje ne izvajajo hrupnega dela ali dogodkov.
- Očistite dovoz naplavin, po potrebi napolnite jame in odstranite parkirane avtomobile.
- Če je mogoče, se s sosedi dogovorite, da med snemanjem pospravijo ozemlja, ki mejijo na njihove parcele.
- Posebno pozornost posvetite kuhinji in kopalnicam, na površinah pa pustite najmanj elegantnih dodatkov.
- Skrijte žice, aparate in gospodinjske predmete, ki ne prispevajo k privlačnosti.
- Poudarite edinstvene značilnosti hiše: kamin, panoramska okna, visoki stropi
Pri spoznavanju hiše je pomembno, da kupci razumejo njene dimenzije, postavitev in lokacijo na spletnem mestu. Samo strokovnjak lahko doma posname najboljše fotografije in videoposnetke. Kontaktirajte nas če potrebujete profesionalnega fotografskega in video operaterja ali snemanje doma iz Drona. Profesionalno pripravljene fotografije in video posnetki hiše bodo lahko vašo hišo ali vilo prodali bolj donosno in hitreje.