Jak prodat dům nebo byt v Černé Hoře s naší agenturou

V první řadě kontaktujte nás přes whatsapp. Naši kolegové zkontrolují dokumenty a technický stav vašeho majetku.

Nejprve musíme vidět "List nepokretnosti", fotografie, popis nemovitosti a vaše cena.

Zašlete prosím své kontakty, dokumenty, fotografie a data na whatsapp/viber/telegram nebo e-mail info@real-estate-montenegro.com.
Po prohlídkách Vám odpovíme, zda vám pomůžeme s prodejem vaší nemovitosti, připravíme nabídku zákazníkům a nabídku doplníme na naše webové stránky.

Jak prodat nemovitost v Černé Hoře

Postupujte podle dalších kroků k organizaci procesu prodeje nemovitostí v Černé Hoře

  1. Připravte si jasné dokumenty, zaplaťte všechny daně a účty
  2. Příprava foto-a video prezentačních materiálů
  3. Zvolte způsob kontaktu se zákazníky (telefon, Realitní agent, e-mail, messenger)
  4. Místo inzerce
  5. Určit proces vykazování majetku (odpovědní lidé, data a čas)

Jak prodat byt v Černé Hoře

Zde je to, co byste měli zvážit při přípravě bytu pro fotografování na prodej:

  1. Odstraňte osobní věci, fotografie a přebytečný dekor
  2. Proveďte obecné čištění, věnujte pozornost zrcadlům, oknům a podlaze
  3. Zajistěte maximální přirozené světlo přidáním teplého umělého světla.
  4. Minimalizujte nábytek a ponechte pouze to, co je nezbytné k prokázání funkčnosti prostor.
  5. Neutralizujte jasné barvy.
  6. Přidejte nějaké čerstvé rostliny nebo květiny, abyste oživili prostor.
  7. Odstraňte vše ze stolů, kuchyňských desek a koupelen, kromě dekorativních předmětů.
  8. Skrýt dráty a spotřebiče, které nepřidávají na atraktivitě interiéru
  9. Připravte si balkon/lodžii / terasu, pokud existuje.
  10. Ukliďte vstupní skupinu, protože první fotografie je obvykle pořízena z předních dveří.

Při prohlížení bytu je důležité, aby zákazníci viděli hlasitost , takže ani fotografování na nejnovějším Iphone vám neposkytne profesionální fotografie. Kontaktujte nás pokud potřebujete profesionálního fotografa. Podle statistik se byty s profesionálním fotografováním a natáčením videa prodávají rychleji a dražší.

Jak prodat pozemek v Černé Hoře

Při přípravě pozemku pro fotografování na prodej věnujte pozornost:

  1. Odstraňte odpadky, stavební materiály a neudržovanou vegetaci
  2. Posekejte trávu a ořízněte keře, čímž získáte dobře upravený vzhled místa
  3. Vyčistěte příjezdové cesty a cesty od plevele a nečistot
  4. Odstraňte dočasné budovy nebo uložená zařízení, pokud nejsou výhodou webu.
  5. Zvýrazněte hranice webu, pokud nejsou zřejmé (můžete použít dočasné značky)
  6. Připravte potenciální pohledy, které demonstrují výhody krajiny.
  7. Zaměření na infrastrukturu: napojení na vodu nebo elektřinu, silnice
  8. Pokud existují budovy, dejte je do pořádku (umyjte okna, vyčistěte okolí)
  9. Vyberte vhodnou denní dobu pro fotografování s optimálním osvětlením (obvykle ráno nebo večer)
  10. Pokud je to možné, uspořádejte záběry z dronu, abyste demonstrovali místo z výšky a jeho umístění vzhledem k okolí.

Při poznávání pozemku je důležité, aby kupující viděli jeho velikost, tvar, sklon, polohu a sousední infrastrukturu. Pouze profesionál může efektivně připravit fotografie a video. Kontaktujte nás pokud potřebujete profesionálního operátora fotografií a videa nebo fotografování dronů. Profesionálně připravená fotografie a video z pozemku mohou výhodně a krásně ukázat vaše stránky a zvýraznit je mimo jiné pozemky na prodej .

Jak prodat dům v Černé Hoře

Při přípravě domu nebo vily pro fotografování na prodej věnujte pozornost:

  1. Zajistěte, aby byl celý váš domov bez poskvrny čistý, včetně oken, podlah a povrchů.
  2. Odložte osobní věci, rodinné fotografie a přebytečný dekor.
  3. Dejte do pořádku okolí: posekejte trávník, zastřihněte keře a odložte zahradní nářadí
  4. Obnovte exteriér domu: vyčistěte fasádu nečistot, v případě potřeby natřete přední dveře a okenní rámy.
  5. Zajistěte maximální přirozené světlo ve všech místnostech a doplňte jej teplým umělým světlem.
  6. Uspořádejte minimum nábytku, abyste prokázali funkčnost místností a vyhnuli se nepořádku.
  7. Neutralizujte jasné barvy v interiéru a eliminujte všechny cizí pachy.
  8. Přiveďte fasádu domu a vstupní skupinu do dokonalého stavu-první dojem je kritický
  9. Přidejte nějaké čerstvé rostliny nebo květiny, abyste okořenili interiér i exteriér.
  10. Připravte rekreační oblasti: terasy, bazén — gril-zdůrazněte výhody životního stylu
  11. Vyberte si čas natáčení, když sousedé nevykonávají hlučné práce nebo události.
  12. Vyčistěte příjezdovou cestu od nečistot, v případě potřeby vyplňte jámy a odstraňte zaparkovaná auta.
  13. Pokud je to možné, domluvte se se svými sousedy, aby během natáčení uklidili území sousedící s jejich pozemky.
  14. Věnujte zvláštní pozornost kuchyni a koupelnám a ponechte na povrchu minimum stylových doplňků.
  15. Skryjte dráty, spotřebiče a předměty pro domácnost, které nepřidávají na přitažlivosti.
  16. Zvýrazněte jedinečné vlastnosti domu: krb, panoramatická okna, vysoké stropy

Při poznávání domu je důležité, aby kupující porozuměli jeho rozměrům, uspořádání a umístění na webu. Pouze profesionál může pořizovat nejlepší fotografie a videa doma. Kontaktujte nás pokud potřebujete profesionálního operátora fotografií a videa nebo fotografování doma z dronu. Profesionálně připravené fotografie a videa z domu budou moci prodat váš dům nebo vilu výhodněji a rychleji.