Agjencia jonë e pasurive të patundshme është e specializuar në blerjet e tokës bregdetare në Të gjithë Malin e Zi dhe posedon njohuri gjithëpërfshirëse të parcelave bregdetare në të gjithë vijën bregdetare Të Adriatikut. Ne i shoqërojmë klientët në çdo fazë të procesit të blerjes - nga identifikimi i faqes deri te regjistrimi kadastral i përfunduar dhe transferimi ligjor. Transaksionet e tokës pranë detit kërkojnë verifikim veçanërisht të përpiktë, kështu që ne shqyrtojmë plotësisht kufijtë e parcelave, konfirmojmë statusin e planifikimit urban, verifikojmë të drejtat e hyrjes dhe sigurojmë që të mos ekzistojnë pengesa. Ne bashkëpunojmë ekskluzivisht me shitës të ligjshëm, pronat e të cilëve kanë dokumentacion të qartë dhe regjistrime të duhura kadastrale. Kur blini tokë bregdetare përmes shërbimeve tona, ju merrni një truall me status ligjor të verifikuar dhe potencial të mirëfilltë zhvillimi në një nga mjediset Më të bukura Mesdhetare të Europës.
Toka bregdetare në Mal të Zi hap mundësi të jashtëzakonshme për të krijuar pronën tuaj të ëndrrave Në Adriatik. Vendi ofron diversitet të jashtëzakonshëm - parcela toke me qasje të drejtpërdrejtë në det dhe plazhe private, tokë kodrinore me pamje panoramike të gjirit, parcela në fshatrat bregdetare të vendosura dhe vende të izoluara në limane të pacenuara. Toka pranë detit u përshtatet atyre që kërkojnë liri të plotë të dizajnit, qoftë ndërtimi i një vile familjare, hoteli butik, zhvillimi rezidencial ose sipërmarrje tregtare. Vija bregdetare 300 kilometra e malit të zi përfshin zona dramatikisht të ndryshme nga Gjiri I Kotorrit deri Në Ulqin, secila me karakter të veçantë dhe rregullore zhvillimi. Na kontaktoni për një konsultë - ne do të paraqesim tokën bregdetare në rajone të ndryshme dhe do të shpjegojmë mundësitë e planifikimit, statusin e infrastrukturës dhe avantazhet unike që ofron secili vendndodhje.
1-10 duke treguar të 10
- Afër detit
- Afër detit
- Vija e parë
- Parkimi
- Afër detit
- Parkimi
- Afër detit
- Vija e parë
Tivat
- Dhomat 0
- 1300 m²
- Ndërtesë e re
- Parkimi
- Afër detit
- Afër detit
- Vija e parë
- Parkimi
- Afër detit
- Parkimi
- Afër detit
- Vija e parë
Tivat
- Dhomat 0
- 1300 m²
- Ndërtesë e re
- Parkimi
- Afër detit
- Afër detit
- Vija e parë
- Parkimi
- Afër detit
- Parkimi
- Afër detit
- Vija e parë
Tivat
- Dhomat 0
- 1300 m²
- Ndërtesë e re
- Parkimi
Çmimet e tokës bregdetare ndryshojnë ndjeshëm në varësi të rajonit, afërsisë së detit dhe statusit të planifikimit. Në Zonat Budva dhe Tivat, parcelat e ndërtimit të tokës fillojnë nga 200-300 €për metër katror, duke arritur 800-1,200 €për metër katror për tokën me qasje të drejtpërdrejtë në det. Bar Riviera ofron mundësi më të arritshme nga 100-200 €për metër katror, dukshëm nën çmimet e vendpushimit verior. Gjiri I Kotorrit paraqet parcela nga 250-600 €për metër katror në varësi të prestigjit të vendndodhjes dhe kufizimeve të ZONËS SË UNESCO-s. Gadishulli Luštica me infrastrukturën e tij në zhvillim varion nga 300-700 €për metër katror. Madhësitë e parcelave ndryshojnë nga 500-800 metra katrorë të përshtatshëm për ndërtimin e vilave në disa mijëra metra katrorë për projekte më të mëdha ose zhvillime turistike. Toka me qasje ekzistuese rrugore, lidhje të shërbimeve dhe plane urbane të miratuara përfaqëson vlerë më të mirë të menjëhershme. Ne do t'ju ndihmojmë të vlerësoni opsionet bazuar në vizionin tuaj të zhvillimit, buxhetin e ndërtimit dhe afatin kohor.
Faqja jonë e internetit tregon listat e zgjedhura të tokës bregdetare që përfaqësojnë mundësi të rëndësishme në të gjithë rajonet bregdetare të Malit të Zi. Shumica e parcelave bregdetare përputhen privatisht me klientët pasi të keni kuptuar objektivat tuaja specifike — rajoni i preferuar, madhësia e parcelës, parametrat e buxhetit dhe synimet e zhvillimit. Shumë pronarë të tokës bregdetare premium shmangin reklamat publike dhe bëjnë transaksione ekskluzivisht përmes agjencive të vendosura, veçanërisht për parcela me qasje të drejtpërdrejtë në det ose leje të miratuara planifikimi. Programoni një konsultim falas me ne dhe ne do të përpilojmë një përzgjedhje të kuruar të 10-15 opsioneve të tokës bregdetare të përafruara pikërisht me kriteret tuaja. Ne organizojmë vizita në vend në kohë të përshtatshme dhe ofrojmë udhëzime gjithëpërfshirëse mbi rregulloret e ndërtimit bregdetar, kufizimet mjedisore, lidhjet e shërbimeve, kostot e ndërtimit dhe arkitektët me përvojë me zhvillimin bregdetar në Të gjithë Malin e Zi.
Toka bregdetare në Mal të Zi përfaqëson investime strategjike në një nga tregjet E Fundit Mesdhetare Në zhvillim Të Evropës. Ndërsa toka nuk gjeneron të ardhura të menjëhershme nga qiraja, ajo ofron avantazhe bindëse - vlerësim të konsiderueshëm të kapitalit ndërsa zhvillimi bregdetar zgjerohet, fleksibilitet për të ndërtuar kur kushtet e tregut optimizojnë kthimet dhe potencial për marzhe të jashtëzakonshme fitimi kur prona e zhvilluar shitet ose merret me qira. Toka bregdetare në Mal të Zi kushton 3-5 herë më pak se parcelat e krahasueshme në Kroaci, Greqi ose Adriatik Italian ndërsa ofron vende me cilësi të ngjashme dhe qasje në det. Vendi zhvillon në mënyrë aktive infrastrukturën turistike dhe përparon drejt integrimit në BE, duke rritur vazhdimisht vlerat e pronave bregdetare. Pronësia e tokës bregdetare siguron liri krijuese për të hartuar pasurinë tuaj Të përsosur Mesdhetare, pjesëmarrjen në një treg në zhvillim me trajektore të provuar të rritjes dhe mundësinë për të zhvilluar pasuri të konsiderueshme bregdetare në një nga rajonet bregdetare më të bukura dhe të nënvlerësuara Të Adriatikut me potencial të jashtëzakonshëm vlerësimi afatgjatë.