Како продати кућу или стан у Црној Гори уз помоћ наше агенције

Пре свега, контактирајте нас путем ВатсАпп-а. Наше колеге ће проверити документе и техничко стање ваше имовине.

Прво морамо да погледамо "List nepokretnosti", фотографије, опис имовине и вашу цену.

Пошаљите своје контакте, документе, фотографије и податке на ВхатсАпп / Вибер/телеграм или е-пошту info@real-estate-montenegro.com.
Након верификације, одговорићемо да ли вам можемо помоћи да продате своју имовину, припремимо продајну понуду за купце и објавимо је на нашој веб страници.

Како продати имовину у Црној Гори

Пратите следеће кораке да се организује процес продаје некретнина у Црној Гори

  1. Припремите потребне документе, платите све порезе и рачуне
  2. Припремите фото и видео материјал за презентације
  3. Изаберите начин комуникације са купцима (телефон, агент за некретнине, е-пошта, Мессенгер)
  4. Поставите огласе
  5. Одредите поступак приказивања некретнина (одговорни, датуми и времена)

Како продати стан у Црној Гори

Ево шта бисте требали узети у обзир приликом припреме стана за фотографисање на продају:

  1. Уклоните личне предмете, фотографије и додатни декор
  2. Обавите пролећно чишћење, обраћајући посебну пажњу на огледала, прозоре и под
  3. Обезбедите максимално природно осветљење додавањем топлог вештачког светла.
  4. Држите намештај на минимуму, остављајући само оно што је потребно да бисте показали функционалност простора.
  5. Неутралишите светле боје.
  6. Додајте мало свежих биљака или цвећа да оживите простор.
  7. Уклоните све са столова, кухињских плоча и купатила, осим украсних елемената.
  8. Сакријте жице и уређаје који не додају привлачност унутрашњости
  9. Припремите балкон/лођу / терасу, ако их има.
  10. Уредите улазну групу, јер се прва фотографија обично прави са стране улазних врата.

Када прегледавате стан, купцима је важно да виде волумен, па чак и када снимате на најновији иПхоне, нећете добити професионалне фотографије. Контактирајте нас. ако желите професионалног фотографа. Према статистикама, станови са професионалном фотографијом и видео снимком продају се брже и скупље.

Како продати земљиште у Црној Гори

Приликом припреме земљишта за фотографисање на продају, обратите пажњу на:

  1. Очистите смеће, грађевински материјал и неуредну вегетацију
  2. Обрежите траву и грмље дајући подручју негован изглед
  3. Очистите прилазне путеве и стазе од корова и прљавштине
  4. Уклоните привремене зграде или складиштену опрему ако нису предност локације.
  5. Означите границе парцеле ако нису очигледне (можете користити привремене маркере)
  6. Припремите могуће видиковце који показују предности пејзажа.
  7. Обратите посебну пажњу на инфраструктуру: повезивање са водом или електричном енергијом, путевима.
  8. Ако постоје зграде, уредите их (оперите прозоре, очистите подручје около)
  9. Изаберите право доба дана за снимање са оптималним осветљењем (обично ујутру или увече)
  10. Ако је могуће, организујте снимање беспилотних летелица како бисте приказали објекат са висине и његов положај у односу на околни терен.

Када се упознају са земљиштем, купцима је важно да виде његову величину, облик, нагиб, локацију и суседну инфраструктуру. Само професионалац може квалитетно припремити фотографије и видео записе. Контактирајте нас ако вам је потребан професионални фотографски и видео снимач или снимање дроном. Професионално припремљене фотографије и видео снимци парцеле могу повољно и лепо приказати вашу парцелу, издвајајући је од осталих парцела на продају.

Како продати кућу у Црној Гори

Приликом припреме куће или виле за фотографисање на продају, обратите пажњу на:

  1. Уверите се да је цела ваша кућа беспрекорно чиста, укључујући прозоре, подове и површине.
  2. Очистите личне предмете, породичне фотографије и вишак декора.
  3. Уредите суседно подручје: подрежите травњак, подрежите грмље и уклоните баштенске алате
  4. Ажурирајте изглед куће: очистите фасаду од прљавштине, по потреби обојите улазна врата и оквире прозора.
  5. Обезбедите максимално природно осветљење у свим собама, допуњавајући га топлим вештачким светлом.
  6. Распоредите минимум намештаја како бисте показали функционалност соба, избегавајући неред.
  7. Неутралишите светле боје у унутрашњости и елиминишите све стране мирисе.
  8. Доведите фасаду куће и улазну групу у савршено стање - први утисак је пресудан
  9. Додајте мало свежих биљака или цвећа да зачините унутрашњост и спољашњост.
  10. Припремите просторе за седење: терасе, базен, роштиљ-нагласите предности начина живота
  11. Изаберите време снимања када комшије не раде бучне послове или активности.
  12. Очистите прилаз од смећа, по потреби напуните јаме и уклоните паркиране аутомобиле.
  13. Ако је могуће, договорите се са суседима да током снимања доведу у ред суседне територије.
  14. Обратите посебну пажњу на кухињу и купатила, остављајући минимум стилских додатака на површинама.
  15. Сакријте жице, уређаје и предмете за домаћинство који не додају привлачност.
  16. Нагласите јединствене карактеристике куће: камин, панорамски прозори, високи плафони

Приликом упознавања куће, купцима је важно да разумеју његову величину, распоред и локацију на локацији. Само професионалац може да направи најбоље фотографије и видео снимке код куће. Обратите нам се ако вам је потребан професионални фотографски и видео сниматељ или снимање куће са дрона. Професионално припремљене фотографије и видео куће ће вам омогућити да продате своју кућу или вилу профитабилније и брже.