Како продати кућу или стан у Црној Гори уз помоћ наше агенције
Пре свега, контактирајте нас путем ВатсАпп-а. Наше колеге ће проверити документе и техничко стање ваше имовине.Прво морамо да погледамо "List nepokretnosti", фотографије, опис имовине и вашу цену.
Пошаљите своје контакте, документе, фотографије и податке на ВхатсАпп / Вибер/телеграм или е-пошту info@real-estate-montenegro.com.
Након верификације, одговорићемо да ли вам можемо помоћи да продате своју имовину, припремимо продајну понуду за купце и објавимо је на нашој веб страници.
Како продати имовину у Црној Гори
Пратите следеће кораке да се организује процес продаје некретнина у Црној Гори
- Припремите потребне документе, платите све порезе и рачуне
- Припремите фото и видео материјал за презентације
- Изаберите начин комуникације са купцима (телефон, агент за некретнине, е-пошта, Мессенгер)
- Поставите огласе
- Одредите поступак приказивања некретнина (одговорни, датуми и времена)
Како продати стан у Црној Гори
Ево шта бисте требали узети у обзир приликом припреме стана за фотографисање на продају:
- Уклоните личне предмете, фотографије и додатни декор
- Обавите пролећно чишћење, обраћајући посебну пажњу на огледала, прозоре и под
- Обезбедите максимално природно осветљење додавањем топлог вештачког светла.
- Држите намештај на минимуму, остављајући само оно што је потребно да бисте показали функционалност простора.
- Неутралишите светле боје.
- Додајте мало свежих биљака или цвећа да оживите простор.
- Уклоните све са столова, кухињских плоча и купатила, осим украсних елемената.
- Сакријте жице и уређаје који не додају привлачност унутрашњости
- Припремите балкон/лођу / терасу, ако их има.
- Уредите улазну групу, јер се прва фотографија обично прави са стране улазних врата.
Када прегледавате стан, купцима је важно да виде волумен, па чак и када снимате на најновији иПхоне, нећете добити професионалне фотографије. Контактирајте нас. ако желите професионалног фотографа. Према статистикама, станови са професионалном фотографијом и видео снимком продају се брже и скупље.
Како продати земљиште у Црној Гори
Приликом припреме земљишта за фотографисање на продају, обратите пажњу на:
- Очистите смеће, грађевински материјал и неуредну вегетацију
- Обрежите траву и грмље дајући подручју негован изглед
- Очистите прилазне путеве и стазе од корова и прљавштине
- Уклоните привремене зграде или складиштену опрему ако нису предност локације.
- Означите границе парцеле ако нису очигледне (можете користити привремене маркере)
- Припремите могуће видиковце који показују предности пејзажа.
- Обратите посебну пажњу на инфраструктуру: повезивање са водом или електричном енергијом, путевима.
- Ако постоје зграде, уредите их (оперите прозоре, очистите подручје около)
- Изаберите право доба дана за снимање са оптималним осветљењем (обично ујутру или увече)
- Ако је могуће, организујте снимање беспилотних летелица како бисте приказали објекат са висине и његов положај у односу на околни терен.
Када се упознају са земљиштем, купцима је важно да виде његову величину, облик, нагиб, локацију и суседну инфраструктуру. Само професионалац може квалитетно припремити фотографије и видео записе. Контактирајте нас ако вам је потребан професионални фотографски и видео снимач или снимање дроном. Професионално припремљене фотографије и видео снимци парцеле могу повољно и лепо приказати вашу парцелу, издвајајући је од осталих парцела на продају.
Како продати кућу у Црној Гори
Приликом припреме куће или виле за фотографисање на продају, обратите пажњу на:
- Уверите се да је цела ваша кућа беспрекорно чиста, укључујући прозоре, подове и површине.
- Очистите личне предмете, породичне фотографије и вишак декора.
- Уредите суседно подручје: подрежите травњак, подрежите грмље и уклоните баштенске алате
- Ажурирајте изглед куће: очистите фасаду од прљавштине, по потреби обојите улазна врата и оквире прозора.
- Обезбедите максимално природно осветљење у свим собама, допуњавајући га топлим вештачким светлом.
- Распоредите минимум намештаја како бисте показали функционалност соба, избегавајући неред.
- Неутралишите светле боје у унутрашњости и елиминишите све стране мирисе.
- Доведите фасаду куће и улазну групу у савршено стање - први утисак је пресудан
- Додајте мало свежих биљака или цвећа да зачините унутрашњост и спољашњост.
- Припремите просторе за седење: терасе, базен, роштиљ-нагласите предности начина живота
- Изаберите време снимања када комшије не раде бучне послове или активности.
- Очистите прилаз од смећа, по потреби напуните јаме и уклоните паркиране аутомобиле.
- Ако је могуће, договорите се са суседима да током снимања доведу у ред суседне територије.
- Обратите посебну пажњу на кухињу и купатила, остављајући минимум стилских додатака на површинама.
- Сакријте жице, уређаје и предмете за домаћинство који не додају привлачност.
- Нагласите јединствене карактеристике куће: камин, панорамски прозори, високи плафони
Приликом упознавања куће, купцима је важно да разумеју његову величину, распоред и локацију на локацији. Само професионалац може да направи најбоље фотографије и видео снимке код куће. Обратите нам се ако вам је потребан професионални фотографски и видео сниматељ или снимање куће са дрона. Професионално припремљене фотографије и видео куће ће вам омогућити да продате своју кућу или вилу профитабилније и брже.