Naša agencija za nekretnine specijalizirana je za stjecanje obalnih zemljišnih parcela u cijeloj Crnoj Gori i ima veliko znanje o obalnim parcelama na cijeloj jadranskoj obali. Pratimo kupce u svakoj fazi postupka kupnje - od utvrđivanja mjesta do dovršetka katastarske registracije i pravnog prijenosa. Transakcije s kopnom u blizini mora zahtijevaju posebno pažljivu provjeru, pa pažljivo proučavamo granice parcele, potvrđujemo status urbanog planiranja, provjeravamo prava pristupa i jamčimo da nema tereta. Surađujemo isključivo s legitimnim prodavačima čija imovina ima jasnu dokumentaciju i odgovarajuće katastarske evidencije. Kupnjom obalnog zemljišta uz pomoć naših usluga dobivate zemljište s dokazanim pravnim statusom i stvarnim potencijalom za razvoj u jednom od najljepših mediteranskih dijelova Europe.
Obalno zemljište u Crnoj Gori otvara izvanredne mogućnosti za stvaranje nekretnina iz snova na Jadranskom moru. Zemlja nudi nevjerojatnu raznolikost-zemljište s izravnim pristupom moru i privatnim plažama, zemljište na obroncima s panoramskim pogledom na zaljev, parcele u dobro uspostavljenim obalnim selima i osamljena mjesta u netaknutim uvalama. Zemljište uz more pogodno je za one koji traže potpunu slobodu u dizajnu, bilo da se radi o obiteljskoj vili, butik hotelu, apartmanskom kompleksu ili poslovnom poduzeću. 300-kilometarska Obala Crne Gore obuhvaća potpuno različite zone od Bokokotorskog zaljeva do Ulcinja, od kojih se svaka razlikuje po svom karakteru i pravilima izgradnje. Kontaktirajte nas radi savjetovanja - predstavit ćemo obalno zemljište u različitim regijama i objasniti mogućnosti planiranja, stanje infrastrukture i jedinstvene prednosti koje svaka lokacija pruža.
1-10 prikaz 10
- Uz samo more
- Pogled na more
- Pogled na more
Dobra Voda
- Sobe 0
- 4170 m²
- Uz samo more
- Uz samo more
- Pogled na more
- Pogled na more
- Parkiralište
- Novi dom
- Uz samo more
- Uz samo more
- Pogled na more
- Pogled na more
Dobra Voda
- Sobe 0
- 4170 m²
- Uz samo more
- Uz samo more
- Pogled na more
- Pogled na more
- Parkiralište
- Novi dom
- Uz samo more
- Uz samo more
- Pogled na more
- Pogled na more
Dobra Voda
- Sobe 0
- 4170 m²
- Uz samo more
- Uz samo more
- Pogled na more
- Pogled na more
- Parkiralište
- Novi dom
- Uz samo more
Cijene obalnog zemljišta znatno se razlikuju ovisno o regiji, blizini mora i statusu planiranja. U područjima Budve i Tivta troškovi građevinskog zemljišta počinju od 200-300 eura po četvornom metru i dosežu 800-1200 eura po četvornom metru za zemljište s izravnim pristupom moru. Bar Riviera nudi povoljnije mogućnosti u rasponu od 100-200 eura po četvornom metru, znatno ispod cijena u sjevernom odmaralištu. Boka Kotorska ima parcele po cijeni od 250-600 eura po četvornom metru, ovisno o prestižu lokacije i ograničenjima UNESCO-ve zone. Cijena poluotoka Luštica s razvijenom infrastrukturom kreće se od 300-700 eura po četvornom metru. Veličine parcela kreću se od 500-800 četvornih metara pogodnih za izgradnju vila do nekoliko tisuća četvornih metara za veće projekte ili razvoj odmarališta. Zemljište s postojećim pristupnim cestama, komunalnim uslugama i odobrenim urbanističkim planovima velika je vrijednost u bliskoj budućnosti. Pomoći ćemo vam da procijenite mogućnosti na temelju vaše vizije razvoja, proračuna izgradnje i vremenskog okvira.
Na našoj internetskoj stranici nalaze se odabrane ponude obalnih zemljišnih parcela koje predstavljaju zanimljive mogućnosti u primorskim regijama Crne Gore. Većina obalnih parcela privatno se prilagođava klijentima nakon utvrđivanja vaših specifičnih ciljeva — željene regije, veličine parcele, proračunskih parametara i namjera razvoja. Mnogi vlasnici Premium obalnog zemljišta izbjegavaju javno oglašavanje i dogovaraju se isključivo putem renomiranih agencija, posebno za područja s izravnim pristupom moru ili odobrenim dozvolama za planiranje. Prijavite se za naše besplatne konzultacije, a mi ćemo pripremiti izbor od 10-15 obalnih opcija koje točno odgovaraju vašim kriterijima. Organiziramo izlete na gradilište u prikladno vrijeme za vas i pružamo sveobuhvatne preporuke o građevinskim propisima u obalnim područjima, ekološkim ograničenjima, komunalnim uslugama, troškovima gradnje, kao i arhitektima s iskustvom u razvoju obalnih područja u cijeloj Crnoj Gori.
Obalno zemljište u Crnoj Gori predstavlja strateško ulaganje u jedno od posljednjih europskih mediteranskih tržišta u nastajanju. Iako zemljište ne donosi neposredne prihode od najma, ono ima neporecive prednosti-značajne kapitalne dobitke kako se obalni razvoj širi, fleksibilnost u gradnji kada tržišni uvjeti optimiziraju prinose i potencijal za iznimnu dobit od prodaje ili najma izgrađenih nekretnina. Obalno zemljište u Crnoj Gori košta 3-5 puta manje od sličnih parcela u Hrvatskoj, Grčkoj ili talijanskom Jadranu, ali ima sličan položaj i pristup moru. Zemlja aktivno razvija turističku infrastrukturu i napreduje prema integraciji u EU, što stalno povećava vrijednost nekretnina na obali. Vlasništvo nad obalnim zemljištem pruža kreativnu slobodu u dizajniranju vaše idealne mediteranske nekretnine, sudjelovanje na tržištu u nastajanju s dokazanom putanjom rasta i priliku za razvoj značajne morske imovine u jednoj od najljepših i podcijenjenih obalnih regija Jadrana s iznimnim dugoročnim potencijalom rasta.