Ingatlanügynökségünk Montenegró egész területén part menti földvásárlásokra specializálódott, és átfogó ismeretekkel rendelkezik a tengerparti telkekről az Adriai-tenger teljes partvidékén. Végigkísérjük ügyfeleinket a beszerzési folyamat minden szakaszában - a telephely azonosításától a befejezett kataszteri nyilvántartásba vételig és a jogi átruházásig. A tenger melletti földügyletek különösen aprólékos ellenőrzést igényelnek, ezért alaposan megvizsgáljuk a telekhatárokat, megerősítjük a várostervezési státuszt, ellenőrizzük a hozzáférési jogokat, és biztosítjuk, hogy nincsenek terhek. Kizárólag olyan törvényes eladókkal működünk együtt, akiknek ingatlanai világos dokumentációval és megfelelő kataszteri nyilvántartással rendelkeznek. Amikor szolgáltatásainkon keresztül part menti földterületet vásárol, egy igazolt jogi státuszú és valódi fejlesztési potenciállal rendelkező telket kap Európa egyik legszebb mediterrán környezetében.
Montenegró tengerparti területe kivételes lehetőségeket kínál álmai ingatlanának létrehozására az Adrián. Az ország figyelemre méltó sokszínűséget kínál-közvetlen tengeri hozzáféréssel és privát strandokkal rendelkező telkek, domboldalon fekvő területek panorámás kilátással az öbölre, parcellák a megalapozott tengerparti falvakban és félreeső helyek az érintetlen öblökben. A tenger melletti föld megfelel azoknak, akik teljes tervezési szabadságot keresnek, akár családi villa építése, butikhotel, lakóépület fejlesztése, vagy kereskedelmi vállalkozás. Montenegró 300 kilométeres partvonala drámai módon különböző zónákat ölel fel a Kotori-öböltől Ulcinjig, mindegyik külön karakterrel és fejlesztési szabályokkal rendelkezik. Forduljon hozzánk konzultációra bemutatjuk a part menti területeket a különböző régiókban, és elmagyarázzuk a tervezési lehetőségeket, az infrastruktúra állapotát és az egyes helyszínek egyedi előnyeit.
1-10 mutatja 10
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- Tengerre néző
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- Parkolás
- Parkolás
- A tenger közelében
város Tivat
- Szobák 0
- 996 m²
- Parkolás
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- Tengerre néző
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- Parkolás
- Parkolás
- A tenger közelében
város Tivat
- Szobák 0
- 996 m²
- Parkolás
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- Tengerre néző
- A tenger közelében
- A tenger közelében
- Parkolás
- Parkolás
- A tenger közelében
város Tivat
- Szobák 0
- 996 m²
- Parkolás
A part menti területek árai jelentősen eltérnek a régiótól, a tenger közelségétől és a tervezési státusztól függően. Budva és Tivat területén az építési telkek négyzetméterenként 200-300-tól kezdődnek,elérve a 800-1200-at négyzetméterenként a közvetlen tengeri hozzáféréssel rendelkező földterületek esetében. Bár Riviera kínál több elérhető lehetőségeket a 600-200 négyzetméterenként, lényegesen alacsonyabb northern resort árak. Kotori-öböl bemutatja telkek kb 250-600 négyzetméterenként helytől függően prestige és UNESCO zóna korlátozások. A fejlődő infrastruktúrával rendelkező lujztica-félsziget négyzetméterenként 300-700 fő között mozog. Telek mérete változhat 500-800 négyzetméter alkalmas villa építése több ezer négyzetméter nagyobb projektek vagy üdülő fejlesztések. A meglévő közúti hozzáféréssel, közüzemi kapcsolatokkal és jóváhagyott városi tervekkel rendelkező földterület jobb azonnali értéket képvisel. Segítünk a lehetőségek kiértékelésében a fejlesztési jövőkép, az építési költségvetés és az idővonal alapján.
Weboldalunk olyan kiválasztott tengerparti földterületeket jelenít meg, amelyek figyelemre méltó lehetőségeket jelentenek Montenegró tengerparti régióiban. A part menti telkek többsége magántulajdonban van az ügyfelekkel, miután megértette a konkrét célokat — az előnyben részesített régiót, a telek méretét, a költségvetési paramétereket és a fejlesztési szándékokat. A prémium tengerparti területek sok tulajdonosa kerüli a nyilvános reklámozást, és kizárólag létrehozott ügynökségeken keresztül bonyolít le tranzakciókat, különösen a közvetlen tengeri hozzáféréssel vagy jóváhagyott tervezési engedélyekkel rendelkező telkek esetében. Ütemezzen velünk egy ingyenes konzultációt, és összeállítunk egy 10-15 part menti területből álló válogatást, amely pontosan megfelel az Ön kritériumainak. Helyszíni látogatásokat szervezünk a megfelelő időpontokban, és átfogó útmutatást nyújtunk a tengerparti építési szabályokról, a környezetvédelmi korlátozásokról, a közüzemi kapcsolatokról, az építési költségekről és a tengerparti fejlesztésben tapasztalt építészekről Montenegróban.
A Montenegrói part menti területek stratégiai befektetést jelentenek Európa egyik utolsó feltörekvő mediterrán piacán. Míg a föld nem generál azonnali bérleti jövedelmet, kényszerítő előnyöket kínál - jelentős tőkefelértékelődés a part menti fejlődés bővülésével, rugalmasság az építkezéshez, amikor a piaci feltételek optimalizálják a hozamokat, és kivételes haszonkulcsok lehetősége, ha a fejlett ingatlanokat eladják vagy bérlik. A tengerparti területek Montenegróban 3-5 - ször olcsóbbak, mint a hasonló telkek Horvátországban, Görögországban vagy az olasz Adrián, miközben hasonló minőségű helyszíneket és tengeri hozzáférést kínálnak. Az ország aktívan fejleszti a turisztikai infrastruktúrát, és halad az uniós integráció felé, következetesen felfelé mozdítva a part menti ingatlanok értékét. A tengerparti földtulajdon kreatív szabadságot biztosít a tökéletes mediterrán ingatlan megtervezéséhez, részvétel egy bizonyított növekedési pályával rendelkező feltörekvő piacon, valamint lehetőséget arra, hogy jelentős tengerparti eszközöket fejlesszen ki az Adria egyik legszebb és alulértékelt tengerparti régiójában, kivételes hosszú távú értékelési potenciállal.